頂山家樂福的愛國路"精英會館"買屋

hn1227
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3分

樓主

2016-04-22 16:57

小弟終於和仲介談好
一間從去年的110萬
降到現在83W(含代書費等)

大大建議我要怎麼貸款比較好 XD
因為我在巨蛋那邊已經有房子
買精英會館單純是來投資

*精英會館是1房1聽1衛浴的5坪小套房

加上從110掉到83
覺得是一個機會

請大大教我貸款 ^0^

2016-04-22 16:57 發佈

文章關鍵字頂山家樂福精英會館買屋愛國路

moneychuu

moneychuu
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2樓

2016-04-22 17:07

挖~打75折真是不錯
大大是買6坪多的?
看樣子6折應該快了

RU3610

RU3610
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0分

3樓

2016-04-22 21:10

5坪無法貸款,可用信用附帶擔保7年信貸.或以巨蛋房子二胎20年房屋貸款.用租金來繳房貸

Redmond2800

Redmond2800
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122分

4樓

2016-04-22 22:56

請問管理費多少?網路第四台有含在內嗎?有車位嗎?費用多少?

liojau

liojau
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5樓

2016-04-23 1:22

hn1227 wrote:
小弟終於和仲介談好
...(恕刪)

5坪的話,幾乎所有的銀行都不會承作貸款.
不是貸款幾成的問題,是連貸都不給貸哦.
有的銀行是套房就不給貸.
有的銀行是主建物含陽台大於15坪才給貸.
有的銀行是主建物含陽台大於9坪才給貸.
5坪是都不給貸.
以上是我的經驗.您參考參考

liojau

liojau
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226分

6樓

2016-04-23 1:24

hn1227 wrote:
小弟終於和仲介談好
...(恕刪)

另外,房貸若貸不了.不如信貸去貸一貸,把它買斷.

siaoshe

siaoshe
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7樓

2016-05-01 10:15

身為前房客，跟你分享一下心得。

小歸小五臟俱全，應有盡有；但是隔音、房客品質，實在令人擔憂，
以同級、同價位租屋來看，鼎山家樂福附近物件許多，坪數也較高，競爭大，
且水電維護屬簽約廠商服務，服務價位非常高，不管是房東、房客都是筆負擔。

供參考。

回應：請問管理費多少?網路第四台有含在內嗎?有車位嗎?費用多少?
沒記錯的話，最便宜的套房租金是5650(含管理費、第四台、網路費)，
附的是舊型電視(非液晶)、網路號稱100M，用起來大概只有10M(巔峰時期更慢)。

沒有汽車車位，只有機車車位，但是停車非常不方便，車道很小、非常小，小到

北。