老舊透天年份約47年

LinLin Cai

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樓主

2016-03-26 21:14

前幾天剛簽一間老舊透天目前正在等貸款過⋯打算整間打掉翻新一家人住結果今天聽朋友說 50年算危樓會被拆除聽到心都涼一半上來請益各位所以如果我們花了一筆錢翻修然後住個三年後就要面臨被拆除？

請問是一定會被拆嗎？我現在應該怎麼半⋯

2016-03-26 21:14 發佈

文章關鍵字 47

和田毅

和田毅
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2樓

2016-03-26 21:45

聽說的事...先打三折吧！
請朋友把規定或辦法那出來看看！
不過我猜他也是聽朋友說的！！

davidfz

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3樓

2016-03-26 21:47

還真沒聽過五十年拆屋這種事，倒是五十年屋應該鋼筋已經不勘，屋主應該等於是買地吧！？建議重建，不要延用舊有樑柱。

LinLin Cai

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樓主

2016-03-26 22:10

和田毅
他說前陣子看到一間房賣很便宜本來要買但屋齡已經50年過沒多久那邊住戶都遷走然後政府為起來等建商來招標⋯ 他是這樣講

superpikachu

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5樓

2016-03-26 22:13

只要鋼筋不要接觸空氣而生繡
幾百年都不是問題

icu6513

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6樓

2016-03-27 0:53

一二百年老街古庴一堆在台灣不在少數
我二個同學家也都有近百年歷史也都還住的好好的
五十年還好沒理由比古庴還不堪

alex28

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7樓

2016-03-27 0:54

行政院主計總處公佈的「財產標準分類」中對公家的財產折舊年限規定，公家機關的辦公房舍如為鋼骨、鋼筋混凝土構造，使用年限為六十年，如為住宅用則為五十五年，加強磚辦公房舍為三十五年，如為磚石牆載重者為三十年

阿
RC混凝土壽命，到了50年混凝土就是中性化最嚴重的時後，簡單說跟人一樣，混凝土強度50年就下坡了

這是日本人有研究的，RC混凝土構造的宿命..... orz

補充一點
跟古蹟、古厝來比，確實不能比，材料是完全不同的，對於中性化而言，RC混凝土確實不及磚造壽命

LinLin Cai

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樓主

2016-03-27 0:56

那我買了到底會不會住三年後被拆

icu6513

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9樓

2016-03-27 1:03

LinLin Cai wrote:
那我買了到底會不會...(恕刪)

私人產業不是危樓違建怎會被拆
危樓的認定絕對不是以屋齡來認定
拜託...即使是危樓違建政府也沒經費拆

還有這麼荒謬的說法如果是政府政策
全台灣有難以估計的老舊屋舍
未來十年內全台灣有多少戶房子要被拆
是要官逼民反嗎

LinLin Cai

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樓主

2016-03-27 2:05

謝謝你
安心了許多阿⋯

老舊透天 年份約47年

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