有無住戶或者賞過屋者，能分享經驗？ 一些優缺點與價格。
hunk6833 wrote:
這種比較雜亂的商業區，
本來就不適合規劃類豪宅產品，
如果全以2房為主，
一定大熱銷！
此言差矣
如意不遠的永信天潤
當初可是七十幾坪跟一百坪直接賣光光，剩下150坪才是真正滯銷XD
不過天潤當初均價約20上下而已
如意對比下單價調升太多才會賣這麼慢
如果在20-22左右應該也會賣很快
一層四戶，兩間4房兩間3房，雙電梯，樓下四店面，公設比36%，全坡道平面停車位B2-B4。
A2-12樓4房，建坪64.41P+B4大車位8.82P=73.23P
開價2076+車位153+裝潢190=2419W
講完開價就嚇死了吧，然後代銷直接告知爭取價如下
1591+車位153+裝潢190=1934W
A5-16樓3房，建坪50.25P+B4大車位8.82P=59.07P
開價1649+車位153+裝潢130=1932W
講完開價就嚇死了吧，然後代銷直接告知爭取價如下
1262+車位153+裝潢130=1545W
PS:
1.代收款26.5W
2.代銷說三房賣得很好，很多老師跟醫生來買XDDDD
3.實價登錄我有上去查，四房好像只有賣出2間，目前登錄的房價應該都有灌裝潢進去了
4.仲介透露出低頭款，貸款他們會想辦法處理的訊息
這房價也太誇張了吧~~~~~~井噴
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