五甲鳳山這邊 有1000萬以下的推薦透天嗎??
有大大看過開價完殺價過後低於1000萬的案例嗎??
這兩天是有在看頂新那邊的房子(那邊最近蓋蠻多的)
還是說只能看看中古屋
自備款大約250~300
第一次買房 不知道怎麼看
超棒棒 wrote:
五甲鳳山這邊 有1000...(恕刪)
中古+1
我同事去年才剛買全新預售透天，目前還在蓋
你這樣的預算只能買大寮接近台一線那附近的透天
如果要在正鳳山地區(含鳳山與五甲)
不可能
找中古然後屋況不錯的吧
LCT0314 wrote:
我覺得我上班的路上..也就是五甲/鳳翔國小沿著88快速道路一帶的中古透天應該有機會1000萬內噢~給您參考
這附近的你要看是哪一階段,
如果是20年以上的中古透天(舊式磚造透天),地段很差,屋況也不好的,大概7~800左右
如果是10~15年左右蓋的中古透天(非店面型,新式鋼骨透天),小地坪(地坪在20以下),建坪低於60的,現在都至少1000起跳
店面型都至少1500,而且幾乎沒人賣,這級距最低價的應該就是和旺建設在這附近蓋了一大批三樓4的透天
聽說評價都不太好,屋況也都有小問題,但是因為地點太好,根本沒人賣,很多屋主都惜售
(旁邊就鳳翔國小國中,近88國一,附近大魯閣又快開了,後面77期重劃又要蓋了)
再上去社區型稍大一點的至少1500起跳,店面2000不意外
因為我家就住在這,我弟本來今年要結婚也打算買在附近,看了快半年房子都找不到滿意的
說來可惜三年前我家隔壁原本有個鄰居要賣(他小孩長大了,在後面高爾夫球場後面又買了間新的大一倍的房子)
原本開價950,找仲介賣,仲介搞了半年,怎麼都要殺他900萬賣,他最後已經是說900萬通包要賣了
結果聽說買主又說要他出一半仲介費和過戶費什麼的,他一氣之下不爽賣了
最後給仲介6個月專任期限過了,他想想說不想賣了,反正他兩夫妻都退休公務員不缺錢
沒半年77期重畫開始蓋了,結果仲介又跑來找他開價1200買,他也不賣了
我媽超後悔當時沒900跟他買下來,現在也買不到了,這附近房價飆的很離譜
我弟本來已經想說去買悅讀ABC大樓算了,沒想到當初剛蓋好2房一廳2X坪要賣400萬帶車位
現在已經買不到了,仲介都開600~700起跳...........
最後只買了一間更舊更小的大樓,還花了520
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