高雄市區8千多萬的透天住宅!?

erlong
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樓主

2015-12-14 15:28

高雄市區小巷子的透天住宅價值達8千多萬?!

最近走過至聖路,近河堤端部分,
路算是很小的,
建案陽春白雪,外觀看起來很不錯,空間也不小,
6樓電梯,
本來想說應該開個4千萬左右,

好奇上網查了一下價格,
竟然開價8188萬,
嚇死人了.

是我太不了解行情了嗎?
市區小巷子的透天厝價格這麼驚人!

2015-12-14 15:28 發佈

文章關鍵字高雄市區透天住宅 8千

BIGHANCE

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2樓

2015-12-14 16:54

erlong wrote:
高雄市區小巷子的透天...(恕刪)

上網查了一下地坪56~58坪建坪188 每坪43萬

不過似乎是含裝潢???

ambition9125

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3樓

2015-12-14 19:52

erlong wrote:
高雄市區小巷子的透...(恕刪)

好像是4年前, 左營高鐵站附近有一建案"梅巴赫"(住宅, 非店面), 地坪64坪建坪200坪(好像大約是這樣,有點忘記了),開價8千多萬, 實價登錄成交價6千多萬. 那還是4年前歐.

楠梓區最北邊的高大特區(夠郊區了吧), 2個地坪90坪左右的透天建案(其中有1個建案還只是接近高大特區,非真得處於高大特區), 開價均破億, 夠猛吧!

iampeon

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4樓

2015-12-14 20:40

接待中心可能會遇到老闆還有疑似老闆娘喔…如果真想買他會主動跟你說「這只是開價，價格好談…」不過最好開著名車去，3個月前正好有幸坐著朋友的名車去參觀，感覺接待蠻熱情的哦…
可以上實價登錄查查，如果土地是近3年入手的4500~5000內是建商有合理利潤的價格。但如果土地是5年前或更早期入手的3800內再考慮出手吧！

erlong

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樓主

2015-12-14 21:15

因住在附近,時常會經過,記得已經落成一段時間了,
前幾天看來有一戶在裝潢,
其他不知沒賣出....

覺得陽春白雪這名字怪怪的,
怎會陽春...
根本是豪宅嘛!

查了一下,原來陽春白雪的意思就是曲高和寡,
.....
看來這不是我這種普羅大眾買得起的...

saturnyy

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6樓

2015-12-14 22:47

我們這邊一樣阿

前鎮區天山路，天山居..... 六樓自建大坪數透天

看起來應該有八棟吧，問一下差點滴兩滴出來 6800萬

重點是我今天看內政部時價登錄，還是沒半筆.... 房子真的挺不錯的

是哪裡錯了呢?

iampeon

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7樓

2015-12-14 22:55

哈…我本來也以為是賣陽春麵的新噱頭…
陽春麵+雪花冰…結果不是…

erlong wrote:
因住在附近,時常會...(恕刪)

C.N Mr

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8樓

2015-12-14 23:30

ambition9125 wrote:
好像是4年前, 左...(恕刪)

這個案子"梅巴赫"好像還有兩戶沒賣出

hunk6833

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9樓

2015-12-15 0:38

益群橋附近有一個建案叫做『翠堤』，
開價近億有成交一戶。
後勁溪第一排！

philips0611

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10樓

2015-12-15 8:59

高雄大學附近御六家地坪103~108坪,建坪300~310坪,前院可停4輛車,戶戶配備8人份電梯.開價破億!! 回報你