事情是這樣的....
去年跟先生一起在高楠梓買了新房子(自住) 目前有貸款600多萬
已經入住一年。
最近楠梓建案滿多的 有兩個預售屋藏美 和什麼達麗建設的建案
先生是個喜歡看房子的人 (這個興趣確實有點奇怪...)
總之 某天他閒著跑去看以上兩間樣品屋
然後代銷很熱絡的介紹說 這里之後很有潛力呀 高雄新市鎮會移入大批人口 後續看漲之類...
因為我不在場 所以詳情像是開價一坪多少我也忘了
好像16萬吧？ (個人覺得16很誇張...13萬我還要考慮考慮)
先生看的大約是 接近700萬的產品
他非~~~~~常~~~~有興趣的想要跟代銷訂
他認為在蓋好之前可以責掉賺一筆 (這是所謂的紅單嗎？)
因為代銷說會幫他賣掉沒有問題!
就算沒賣掉 先先認為可以出租cover貸款然後過5年~10年再賣也行 (敗託 一個月 能租2萬喔)
但我是極力反對
現況是 目前現金存款1千萬 他年收入"一般行情"光cover現在的貸款就很緊崩
自己住的房子貸款負責700萬(加上利息)
哪來的自信的勇氣 要去訂個預售屋 蓋好後不就是又要多個貸款700萬
如果我們年收入都破百 那我還可能考慮一下。
但我覺得實際狀況是沒能力投資!!!
我真的覺得什麼橋頭新市鎮 就只是個噱頭啊
就算現在楠梓都一字頭 後面還能漲到哪去？？？
我自己住楠梓 當然也希望漲 但是我比較實際保守會想壞的比較多
而且我認為楠梓的房價是新房子會漲 新建案一年比一年單價高
但不保值 因為我們買的房子現在實價登錄也就跟3年前差不多 沒什麼漲啊..........
請大家評評理 或提供意見
我先生他是不是好傻好天真？？？還是 是我不夠勇敢？？？
