自備100萬，鳳山、三民(陽明國中附近)，有推薦的二房可以看嗎?

雷小炫

雷小炫
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樓主

2015-11-21 14:26

每月貸款要壓到1.5萬以下，且含車位

請問有達人可以告知這樣有可能買到嗎?

不要求全新的，5年以下都可以

2015-11-21 14:26 發佈

文章關鍵字三民鳳山陽明國中附近 100萬

Ray2847

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2樓

2015-11-21 15:28

想知道+1
15151515

富二代

富二代
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3樓

2015-11-21 16:27

你可以參考新成屋鳳山五甲的錦田案，上月訂了1戶。

Faraday.H

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4樓

2015-11-22 0:54

頭期100萬
每月還款1.5萬左右,貸款利率2.0%
貸款20年約能買總價400萬
貸款30年約能買總價520萬

扣除平面車位100萬(現在大部分都要120)
2房約30坪

總價400-車位100=300,300/30=10(萬/坪)
不可能買到!

總價520-車位100=420,420/30=14(萬/坪)
鳳山頂新特區或華鳳特區(牛稠埔)的某家建設公司有機會
三民區陽明學區不可能買到,除非機械車位

如果不設定5年內新古屋
屋齡10年以上就會有較多選擇.

ps.同事上月在鳳商附近買了18年大樓,12.X 萬/坪

房地未來

房地未來
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5樓

2015-11-22 22:45

讚!專業!

雷小炫 wrote:
每月貸款要壓到1.5...(恕刪)

雷小炫

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樓主

2015-11-23 16:41

Faraday.H wrote:
頭期100萬每月還...(恕刪)

感謝

因為10-20年的中古屋一堆妖魔鬼怪

開價直逼新屋甚至超過，屋內狀況爛的要命

所以才會有此問題，其實沒有設定要新古

LEPPZ

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7樓

2015-11-23 21:56

應安街(義華幼稚園隔壁問看看)
是否有機會!
2房新的!應該很少有附車位吧!!
我也是看這區段看了好久= ="

東漢末年

東漢末年
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8樓

2015-11-24 14:48

戀戀LIFE啊在九如路交流道附近
不是號稱2房399嗎加車位剛好差不多...

如果你買得到的話XD

雷小炫

雷小炫
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樓主

2015-11-24 17:47

東漢末年 wrote:
戀戀LIFE啊在...(恕刪)

意思是已經完售了嗎?

Panpanfan

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10樓

2015-11-26 15:13

現在用100萬去談大樓新建案都好談，代銷會幫你把銀行搞定！這幾個月看房心得分享。