各位版友好，想請教一下有關於大樓停車位問題
問題1:購買大車位(2.5米x6米)，實際佔有坪數="4.53"坪。但代銷告知產權坪數是"9.35"坪，因為包含車道使用? 這點是否正確呢
停車場車道是否屬於公共設施之一部分?
先感謝各位朋友
davidfrogtw wrote:
你的確是想太多了~你...(恕刪)
哈，第一次購買大樓所以想的特別多了點@@
所以 我花110萬買車位，實質上只有"4.5坪"而非"9.5坪"，那多出來的"5坪"是屬於公設而非個人產權，
我的案例是:計算總價時
原屋只有30坪(公設比32%)，以總價425萬來算 一坪14.1萬，加車位110萬，共535萬
此時代銷跟我說，你擁有的總坪數是30(屋)+9.5坪(車)=39.5坪
總價計算:535/39.5萬=13.54萬
這樣的算法不知道是否正確呢?
因此才讓我連想到我是否擁有某段路的使用權力，既然都算在我的總坪數內了，也用"錢"買的....
怎樣看 好像是故意灌水捏造大坪數低總價的假象....
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