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美術館馬卡道路 龍水二路 本業千代岩建案

此建案有40 47 54坪!請問板上大大 此建案有人去看過嗎? 在版上好像很少討論這建案

2015-08-19 13:25 發佈
板內有討論串唷~可以參考

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=469&t=4314144&p=2

基本上本業的房子蓋得還不錯~挺細心
不過這建案被更高層豪宅環伺很像永久棟距..
有些風水及格局樑柱問題就看可否接受囉

我當初去看40坪的也是因為風水以及只能購買機械車位而作罷~~
謝謝大大,不過格局樑柱問題是指?? 因為小弟是比較後面看的所以不清楚之前格局是如何!
風水問題是指面龍水路上的格局 客廳面向美術南六街嗎?
回首來時處,景色已模糊。
討論串的內容大致是有人帶建築師去看47坪的格局
發現主臥室主樑部分退縮很多,這樣好處是室內空間較大且方正
但主樑柱比較細的話擔心之後遇到地震會有些問題~~
這個部份其實可以直接跟建商確認是否屬實~~

另外路沖部分就是47坪面大樓門口前方面美術南六街的那個格局
面河西一路那區(鐵路地下化)其實之後應該也會蓋大樓,等於沒什麼VIEW

最後提醒該建案的地下停車場要注意會車問題~可以的話請買B1層
不然聽說好像很難會車..當然這也是看591屋主出售訊息得知
建議也實地勘察比較確定~~

總之會買美術館建案就是看中那個環境氣息~
個人看屋印象給您參考,祝您早日買到好房子^^


glenlove051 wrote:
謝謝大大,不過格局樑...(恕刪)
不知道此建案的成交大概落再多少~感覺代銷開得價格都高得嚇死人...
回首來時處,景色已模糊。
實價登陸22~28都有~
只能說新成屋的成交價格裡面大有玄機
例如有些代銷的開的優惠價是每坪25萬~
但成交卻是每坪27萬~原因是要貸款到較高的成數
雖然這種技術性合約很老套...但還是有很多建商在玩
只能說現在房市低迷~就本身預算拿出誠意(訂金)合理出價
能否成交就看緣分囉~


glenlove051 wrote:
不知道此建案的成交大...(恕刪)
好的~謝謝大大拉~~ 大大內行的
回首來時處,景色已模糊。
留意河西路上的宮廟.化龍宮已經100多年了.聽仲介說牽走幾乎不可能.先評估噪音及空氣問題吧!!
好的~~小弟是有注意到那間廟 但是噪音跟空氣問題倒是沒注意到!!話說晚上有去那繞繞 可能沒遇到廟會有活動 所以沒聽到
回首來時處,景色已模糊。







之前拍的照片 左下角鼎宇美術愛河旁邊就是廟

定期會有活動

但如果大樓裝的是氣密窗關上窗戶是聽不太到聲音
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