關於大樓公共區塊水電費的問題

Jarvis47
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樓主

2015-08-01 9:00

請問一下，大樓主體外牆的夜間造景燈光，和公共區域的水電費，不是應該由每月繳交的管理費中支應嗎？還是會分攤到各住戶的水電費中？昨天先跟建商要合約書來看，看到其中一條是寫說，大樓公共區域的水電費會分攤到各住戶的水電費中，請問這是正常的嗎？因為我沒住過大樓，不是很瞭解，所以想請問一下各位，謝謝

2015-08-01 9:00 發佈

文章關鍵字大樓公共區塊水電費問題

ufwisdom

ufwisdom
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2樓

2015-08-01 9:37

大樓的公共水/電費.會平均分擔到各住戶的帳單裡喔.也就是說.台電/自來水公司寄帳單來時.裡面就含公共區域這塊了。

davidfrogtw

davidfrogtw
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3樓

2015-08-01 11:03

這兩種收費方式目前都有.
各有其利幣.
所以就要看最初建商是如何申請的.

當然你們在管委會成立後也可以依區權會的決議結果變更.
不過要以管委會的名義向水電所屬公司重新申請收費方式變更.
這需要全體住戶都簽名同意.
手續是蠻麻煩的~~

ysc_kyy

ysc_kyy
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4樓

2015-08-01 11:43

Jarvis47 wrote:
請問一下，大樓主體...(恕刪)

公共水電費採分表或由管委會繳納，這兩種方式長期以來都同時存在，看建案銷售時如何設定，交屋後大概一直沿用下去。

戶數太少有可能不設管理員，那分表比較有利，才不會發生公共水電費沒人繳被拆表，若是管理可以正常，由管理費支出比較公平，不管大小戶都是按權狀坪數比例分攤，分表的則是按電表數平均分攤，小坪數較吃虧。

襪子99

襪子99
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5樓

2015-08-01 13:02

一般大樓分大公及小公
沒有強制規定說說哪方支付
通常由建商依大樓社區型態規劃
目前大部分建物，大公是由管理費支出，小公由住戶均攤。