下方也有正在興建的輕軌鐵路地下化共構工程，剛好之前賣了舊房，
目前用租的，這段時間有在看房子，看了不同地區的房子，當然先上591
不用錢的先看
，發現一年前那地區(算內惟吧)價格不是太貴，但近期卻越開越高當然賣房想賣高一些，買房想買便宜一些，但總要有原因吧，於是研究一下，
發現第一個原因是: 輕軌 鐵路共構站c20，這看起來應該是條件之一(賣方都算進去了吧)。
第二原因是；共構後跟美術館之前沒有鐵路的分隔，以及鐵路地下化將會把馬卡道路
的原鐵軌變為綠園道，再加上重劃完成的中都濕地公園，無形中也擴大
美術館的範圍能讓原本比美術館低的價位都提高。
第三原因是；新建案的價位(美術帝國友友建設)，查到的是2012年落地價每坪28萬起，
好像不包含車位，但還在蓋阿不過外觀磁磚都貼好了。查591還有賣更貴的。
第四原因是；算是高雄少數空氣好的區域了。
但發現它好是好，但價格起來了，這時有房地合一問題，舊房子好一點的外觀透天都千萬，
差一點的700多萬，當然更差便宜的我也好，但如果我又要花大整修的費用不就快跟新房子一樣，
但又考慮到之後總統大選後這區是好還是不好，買還是會想脫手問題，
不要跟我說買的人都沒想自住就好，都是會想的吧，
所以看看各位大大對於在這地段出手時機、買新還舊是怎樣的看法?
至於新聞上的幾乎只在報導北部，沒什麼參考價值。
至於利率我的看法是還不太可能提高，因為利率要提高是指未來幾年的經濟已經能確定讓GDP有
大幅的上升，為了抑制未來的原物料上漲才可能使用利率提高，提高後造成市場資金願意在銀行
領利息，不太願意在市場上，但這樣卻有可能造成市場上的流動資金緊縮，加上歐洲持續QE，美國
只是提高之前的短期零利率，剩下就是大陸的經濟(一帶一路還不明朗化)，所以短期我還看不太到
會影響到什麼，個人淺見，所以我有先排除利率了。
至於圖片資料 真的很不好用所以就省略。
