請問有人看過湖內區壯暉建設(法蝶行館)的建案嗎~

前幾天騎車晃到湖內去,

看到一直封閉的新建案"法蝶行館"終於打開了

因為大部分還在施工

只參觀了目前作為接待中心的那棟
地坪 58坪,建坪 71坪

開價夭壽高的 13XX,

想請問有人買過這家建設公司的房子嗎?評價好嗎?
還有附近是否有淹水的問題?

我們買房子的需求是五房兩廳
要雙車庫

不知道像這樣的新房在湖內區的成交價大概多少算合理呢?

第一次發言,謝謝指教
2015-06-29 15:22 發佈

lenebaby0738 wrote:前幾天騎車晃到湖內去, 看到一直封閉...(恕刪)


地坪58

可以蓋2棟房子

lenebaby0738 wrote:
前幾天騎車晃到湖內...(恕刪)

我印像中湖內空屋非常多
如果不買新的應該很便宜
winner winner chicken dinner
58地坪才蓋71?裡面有含農地嗎?這個容積率也太低了點
有另一個建案好像是“歡喜透天16期”吧,他的房子是磚頭砌牆,跟灌水泥的有什麼差別呢?

zard29 wrote:
58地坪才蓋71?裡...(恕刪)


對阿,說因為是住一,所以容積率很低..但我不太懂

lenebaby0738 wrote:
對阿,說因為是住一...(恕刪)

住一的話,那蓋這樣正常,還有點多了,71坪有一百多%了
這間法蝶行館我有去看~
岡山現在房子貴翻天
我都往北看

法蝶有三十幾~四十幾坪左右的9百多,我覺得ok辣
對面二十多一點點坪的之前買8百多呢~

是說那間58坪的好大好舒服喔~

我看房子比較注意建材
大門是用天然石片,這個我知道~等級很高!
地磚用80*80冠軍牌
不像其他建設公司建材表寫"高級磁磚,與某某同等級"都是大陸或越南的辣~
我還有問到電線的問題,銷售人員說先等台電供電,之後他們會再繳大約100萬申請地下化(說是要自費地下化才會趕快來做,不然用排隊的可能要n年)

我有上網查
這家建設公司應該不錯
和台北的建設公司是關係企業
還有影城 渡假村 餐廳
http://www.wvug.com.tw/wvu/aboutus.html
RC結構與加強磚造的定義

這裡寫的應該是耐震度的差別
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=1067635

這裡寫的是加強磚造30年後折舊後變成0,跟中古屋貸款有關吧
http://www.formosa21.com.tw/disguss2view.php?serial=425

a10010088 wrote:
RC結構與加強磚造...(恕刪)





是跟房屋稅有關~~~
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