高雄新建案 & 貸款請教~

Background :
目前準備回南部工作,故想要買房,家裡太小,想一回去就找一間不錯的直接買下來,但加上最近新聞各大雜誌都是頃向房價會下跌~實在是不知道要觀望還是直接買.目前有看到幾個還ok的想跟板上的各會討論一下~
1.高雄宜居 : 業代有直接告訴我底價,加上頭款只要50萬即可.加上裝潢45萬.只要100初就可以搞定.貸40年.^^"~~~~~
<有上來找過一些宜居的information.但因版上大部分的人皆說因為接近高架橋.故不太建議.但小弟想說如買另外一面,只要不要面對高價的話是否會比較好.主要是因為頭款少...^^--->比較頃向這個
2.日森大地 :頭款要拿出200多萬....手邊沒這麼多的錢~.放棄
3.大學城(友友建設):頭款要拿出200多萬....手邊沒這麼多的錢~.放棄
4.太子雲: 大樓皆賣的差不多了...剩下一些低樓層.放棄
目前只看了以上這些.想問問高雄那些建案地點還ok且可以低頭款的~(中古的自備要準備很多@@放棄)