在六都中我認為高雄房價應該是跌最少的一都
雖然房地合一新制可以讓房價下跌,但幅度不會像台北 新北 桃園那樣
陳菊舉債五大建設還可以繼續炒下去(雖然已經不可能像之前那樣狂漲)
還有明年沒意外中央換人要經費更容易了
北部大建商在沒利潤和空間情況下往中南部找地蓋房子
還有大家買房都想要在市中心蛋黃區 外圍的不會想去看
包括我也只想找市區,最好又是新建案新房子
蛋黃區市中心打個8.9折就有人接手了根本等不到腰斬價
買房都偏好新房子,超過20年的除非地段很好不然也不想買
之前幫朋友找房子楠梓區有裝潢的大樓300出不要,非得在市區(或許跟工作有關)
台南永康 二房有裝潢 288萬說太偏僻 要找東區 中西區 西區範圍的
房價跟之前比是一定會降 但版上說什麼會像日本房價失落的10年 還有少子化撐不起房價及明年等房價腰斬或跌到3成再來買是否太不切實際了畢竟政策也是可能會改來改去,之後開放外國人來台定居購買不動產或移民來台的人(雖然現在也有但條件嚴苛不代表之後不會放寬來撐起台灣不動產或經濟)
這次房價影響最大莫過於高總價的房子,因為比較少人有能力接手 300~700萬這級距的房子影響會很大嗎?應該不會吧
又讓我於五月份看到城陽500萬左右的房子 50戶能一天賣光 而且買的都還是年輕人
500萬人家輕鬆買下去 你能期待500萬的房子跌到250萬還是300萬嗎
因為我都再跑高雄 台南 嘉義區 朋友也集中在這三區 我也只研究這三地區的房價罷了
當初奢侈稅頒布時,我心理暗爽著房價終於開始要崩跌了,希望能在這三地買到500萬~700萬的店面做生意
結果是價錢更高更摸不起 連嘉義鄉下地方透天都要千萬以上 500~600只能去買農路田間的房子(這邊指新房)
我們可以期待新政策能抑制房價
但靠房地合一這政策就說要讓房價腰斬或崩跌至三成也太不切實際的想法
自己留言順便標記一下明後年是不是如大家說的高雄房價會開始崩跌
我期待房價真的能崩到三成還是腰斬讓我能在市區買到自己喜歡的房子,但現階段我當自己在作夢吧~
鬼使神差 wrote:
我們可以期待新政策能抑制房價
但靠房地合一這政策就說要讓房價腰斬或崩跌至三成也太不切實際的想法
自己留言順便標記一下明後年是不是如大家說的高雄房價會開始崩跌
我期待房價真的能崩到三成還是腰斬讓我能在市區買到自己喜歡的房子,但現階段我當自己在作夢吧~
每年都有腰斬房價的預言。看了十幾年了，你覺得今年會發生嗎?
會發生只有經濟大崩盤，目前每個國家都在救經濟。誰敢讓他崩盤。希臘宣布破產，還是要想辦法借錢給他，請他撐住。
發生重大災難。如果核電廠爆炸，你也不敢買房了。
發生MERS大流行，你也不敢買房。
500~700萬算是最多人可以負擔的級距，你覺得他會跌多少嗎?為何不去找便宜一點的區域，
我若相信這些理論，現在還沒買房。當初心一橫可以負擔的價位直接買了，現在就還一半以上了，等著看所謂的崩盤理論還可以傳多久?
今年和明年都是選舉年，你覺得目前執政的國民黨會放出不利於他的消息嗎?繼續看下去。
跌三成也沒多少，本來就在正常範圍內。開價的八折到九折就是成交價，跌三成也只是到七成價。有很多嗎?房價都漲三倍以上了。
跌三成你還是買不下手。pckatm wrote:
沒有東西永漲不跌
準時下車獲取報酬
才是王道
大部分人是自住兼投資，沒有人一跌價，就馬上下車的。都是持有10年，20年以上才處理。或是搬家才賣屋。
老是用投資客的理論。問題是大部分人不會買完屋馬上賣。投資客會買進的區域都是自住客想買的區域。
投資客才會一買進不到兩年轉手賣，最後還是賣給自住客。
我一堆同學都買了好幾間。大家都不急著賣，拿來租人就好，反正一堆人還是買不起或是嫌貴不想買，但是又想住在便利的地方。
十年過去，房東都快清償了。當初沒買的房客更買不起了。
房屋短期漲價，跌價對我們都沒差。反正也不急著一時處理。市場跌價不賣就好了，等著回來就好。
不要買房呀，房東的房貸還要靠你們這些不想買的房客付。
只要有人租，房價永遠有得撐。請問陽春麵為何一漲價就跌不回來?滷肉飯為何一漲跌不下來?長期來看，都是漲的。
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