美術館(美術南二路)美河峰，最近有大大去看過嗎？

萬小明
個人積分：13分
文章編號：55781779

13分

樓主

2015-05-13 23:38

美術館(美術南二路)美河峰，最近有大大去看過嗎？我上次看(104年4月份)的是72坪的，代銷是說最近成交價是22萬，已經賣2年了，我想是不是還有下修的空間？還有管理費要值得一提，一坪要80元！有沒有這麼貴啊？雖然戶數少，但80/P，有點嚇人！這是要繳一輩子的耶！有沒有大大知道，管理費的訂定是由誰來決定？請不要回答說：都買1仟多萬的房子還在乎那一點點的管理費！麻煩了。

2015-05-13 23:38 發佈

文章關鍵字美術館美術南二路美河峰

jack895119

jack895119
個人積分：115分
文章編號：55781867

115分

2樓

2015-05-13 23:45

看看附近中古屋的價格~也要18左右

如果新屋22~那很合理啊~

應該是坪數少所以相對管理費高吧

算算70坪~加車位清潔費~一個月管理費要6000~

嘟嘟QQQ

嘟嘟QQQ
個人積分：8分
文章編號：55782062

8分

3樓

2015-05-14 0:02

版大看的應該是完全沒view的那棟，美河峰景觀最好的是50幾坪其次80幾坪，樓層高低價差也很大，另外他們的管理算是很不錯的，22萬個人覺得很優惠耶，建議版大可以去看對面鼎宇或美河峰二期，比較一下價格～

BIGHANCE

BIGHANCE
個人積分：5987分
文章編號：55784261

5987分

4樓

2015-05-14 8:52

萬小明 wrote:
美術館(美術南二路)...(恕刪)

管理的應該不錯保全年輕都很有禮貌

A3 58坪的風景好不過缺點就是有點小一裝潢下去沒啥空間了一家四口感覺會有點擠
每坪單價應該最高

A2 77坪的大小剛好但是向北又沒view 最便宜

A1 88坪的主臥窗戶向南冬暖夏涼
總價最高住起來應該是最舒服的

以附近的新屋價格來看 A2 22萬應該可以小殺一點
不過最近附近蓋了好幾棟可以再多看看

新房裝潢中

旗鼓鹽

旗鼓鹽
個人積分：35分
文章編號：55807433

35分

5樓

2015-05-15 15:45

現在美術館區一般的建商看隔壁大樓的view
中小坪數成交價也要27

美河峰7X坪的至少客廳可以直接看到柴山

沒辦法 7x坪的坪數不受歡迎

其他地方7X坪的應該也不只22