和風 . 2房輕宅

bonwang42

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樓主

2015-05-01 22:04

各位大大 , 在06捷運站附近要蓋2房宅 , 近文化中心及信義國小 , 起價498 , 可有相關的資訊可提供

例如 : 何時完工? 2房是多少坪?

2015-05-01 22:04 發佈

bonwang42

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樓主

2015-05-04 19:29

就是這家 , 有那位大大了解他的位置與價格呢 ?

合北樹蛙

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3樓

2015-05-04 21:56

根據以往經驗
所謂兩房，大約都是23坪實坪15左右
真的就只能隔兩房
其中有一間還會有點小
兩人世界合用，三人世界不可能

若實際坪數更大，應該會強調大兩房
這種還宣傳和風，多半會弄一間和室+一間正主臥
和室可以自己決定要不要圍起來

以上純推測

peters701010

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4樓

2015-05-05 18:22

有人知道基地詳細位置嗎？
498起挺想知道葫蘆裡賣的是什麼藥⋯

joycechihiro

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5樓

2015-05-06 11:42

bonwang42 wrote:
各位大大 , 在06...(恕刪)

不是就蓋在接待中心這嗎?
1號院旁
六和VS民族路口
--------------------------
20160530 更新
是蓋在渤海街中正市場旁
菜市場旁邊舊社區包圍

與底下的意象圖
落差頗大

isrsunshine

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6樓

2015-05-11 13:03

潛銷的時候有去看過
價位...說建照還沒下來無法訂價
(當時是說如果交一萬的話可以在價格訂出來的時候第一手知道消息...)
平面圖...說建照還沒下來還沒有詳細配置圖
樣品屋...銷售中心看起來小小的應該是沒那種空間做樣品屋

建案地點標榜離捷運站很進走三十幾步就到 (還是四十幾步我忘了)
一面黃海街一面渤海街長條型的房子

不過有次我散步到那邊順道走過去看 (旁邊有個幾米寬的小巷子直通中正路)
雖然還沒很明確的標明建案地點
我猜位置是在是前後兩戶窗戶都破掉也不維修的透天
離菜市場很近環境....見仁見智
兩旁的透天應該也是遲早等收購
沒什麼感想
因為也沒得到什麼資訊跟代銷要什麼什麼都沒有XD

beautyhebe

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7樓

2016-05-17 15:07

據我所知起價498是不含裝潢，裝潢約略落在20萬那邊，上次路過有進去瞭解一下據銷售人員所說是預計107年完工，這案子在高雄市其實算滿特殊，連續壁開挖深度到10層樓深也就是30m，以高雄來講這樣的開挖深度算是始無前例了

奇米張

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8樓

2016-05-17 15:29

建案參考網址:
http://kaohsiung.housetube.tw/22537/%E6%96%B0%E8%88%88%E5%8D%80%E8%B3%BC%E8%B2%B7%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B/%E5%AE%89%E5%92%8C%E5%BB%BA%E8%A8%AD/%E5%92%8C%E9%A2%A8

這棟房子的基地位置不錯，位於市中心離捷運近，廣告2房498萬，該不會是19坪起跳的戶型吧，假設公設比只有32%的話，那室內坪數就只有12.92坪，這樣的兩房很小吶，另外用498萬除於19坪，每坪不就是26萬!!!

beautyhebe

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9樓

2016-05-17 18:31

上次去他們銷售中心他們專案經理很強調他們的結構體強度跟建材用料，裡面就擺了他們的鋼筋主體樣本