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巨蛋附近新成屋-[築硯]- 請教


請教對北高雄房地產比較熟悉的大家--

家裡最近決定從南高雄搬到北高雄,

討論結果希望是在巨蛋附近的區域,所以前陣子開始有在看巨蛋附近的新案子,

其中看的一個是叫作[築硯],但是搜尋了一下都沒有看到有討論,才來發文請教大家

本來是都看裕誠路比較往農16的區域,是看到報紙才找到築硯這邊


看過之後覺得建材似乎還不錯,廚具衛浴用的牌子查過之後,好像很多豪宅也都用這些牌子

地板是石材跟木地板,看起來質感也挺好

大廳裝得滿精緻的,中庭的感覺也滿安靜舒適

格局部分...雖然不是看過的案子中最滿意的,但也還算好利用

總之整體來講感覺還不錯,主要是坪數50坪左右有符合想找的空間大小

地點也是在想找的巨蛋附近,機能部份...雖然沒有像有的案子周邊那麼熱鬧,

可是相對的人車感覺也比較少,不會那麼吵,車子也比較好開好停

但繞一繞其實離巨蛋跟瑞豐夜市那邊都滿近的,旁邊有一條華榮路也很多吃的


還有一個重點當然是價格...看了好幾個案子開價都一坪30左右甚至更高,

但築硯的開價感覺比較實在,樓層不要太高大概一坪25/26萬,

查了附近幾乎同樣位置的新屋實價登錄成交價也差不多這個價錢,

然後現在他們又還有推出優惠戶,價格更低,覺得很吸引

去看的時候也很多人在問優惠戶,也都有賣掉了,擔心太慢買不到想要的樓層

因為看了好多都沒有看到這樣的價格,地點也很便利但不壅塞


但就是...第一次買房子很多都不懂,搜尋文章也沒有看到

所以想請教對北高雄案子比較了解的大家有沒有什麼建議,

或是跟附近其他案子的比較?

以及這樣的價位在巨蛋這個區域是不是可以下手?

感謝!!
2015-03-16 15:28 發佈
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eyes4268

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登入日期: 2015-03-16

昨天才一篇現在又一篇~是不打廣告文老闆不讓下班是不?
廣告代銷出來做市調了
害我們一時不知該做正評還是負評耶......
從餘白換案名的時間也太快了,真的賣不好直接降價就好了,一坪20萬的話應該一個月就可以clean了
不就是公設比38%的麗晶餘白,案名到底要改幾次。

eyes4268 wrote:
請教對北高雄房地產...(恕刪)

從南高雄搬到北高雄,現實生活中南高雄生活機能很好了何須搬到北高雄,實在很好奇有多少南高雄的人搬到北高雄

就是找不到資訊才只好自己來問...

不然就乖乖爬文就好了也不用被攻擊...

好吧,至少知道了有改案名可以查資料

謝謝
從開賣到現在,每天都觀察你所說的築厭和對面的15,包括元旦連假和周休,二案每天看屋客屈指可數,前幾天也剛好和代銷聊起從沒聽過什麼優惠戶,哪來很多人在問優惠戶甚至還可以賣到怕買不到情形,你要不是被代銷唬弄要不就是發廣告文。其實那裏位置很好只是開價太高(個人觀點),你真的不用發文來問意見,若像你說25/P開價合理真的可以直接入手,記得發個開箱文
25/p 一點都不合理啊
這個地點算ok,但是格局有點怪
建材也不太好
有去看屋的板友注意看他那精美的衛浴門片就懂我的意思了
浴缸還沒做好我就去看了,
施工細節和價位有極大落差~
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