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請問鳳山的房子真的那麼貴嗎?

小弟住在大樹區上班在前鎮加工區上班
因為年紀大了再加上小弟每天通勤40分鐘上班覺得累了想置產在鳳山或五甲
但是我看了一下鳳山.五甲的大樓(3房)地點不錯基本上新的都800~900(這個比小弟預算高太多了)
15年的也要600~700(這個也高出小弟的預算)
以上說的都含車位
都比小弟的預算高了不少(小弟想把預算控制500上下.但是我目前的收入跟現金基本上可以買600還撐得住)
小弟是希望在這1~3年內可以完成購屋的夢想
其實小弟的想法是可以上班20分鐘到回家25分鐘內然後可以離工業區遠一點
請版上的大大給點意見
2015-01-12 9:05 發佈
文章關鍵字 鳳山 房子
小港會比較接近你的價錢
離前鎮也不遠

裸睡男 wrote:
小弟住在大樹區上班在...(恕刪)


15年的預算不夠就拉低需求吧

沒錢就只能再降

20年→30年公寓

要不然去住屏東好了 離工業區夠遠了
應該是你看的坪數都比較大吧...
小坪數的單價會比較低!

若沒有地點限制
過碑88附近很多中古屋都低於500啊!!
台灣3C Copy → Costdown → Close
個人建議你不妨先在鳳山或五甲租屋,
等到106年的時候再準備進場,
但這幾年一定要多參觀新建案累積經驗值,
這樣的規劃來說比較不會有風險,
因為這兩年房價已經在修正中,
如果因為總價的關係選了一個地段不佳的新建案,
增值機率恐怕很低。

個人比較推薦鳳山建案,
地段上來說較推薦沿著橘線捷運站的建案會比較保值。


hunk6833 wrote:
個人建議你不妨先在鳳...(恕刪)


hunk大大總是那麼中肯又願意分享經驗的好人,
高雄房產版覺得您的文一直很有參考價值~

yushan123 wrote:
hunk大大總是那麼...(恕刪)


謝謝您的支持喲!
勤跑建案讓沒空的網友或者真正想買新屋的人做參考,
其實是一件很快樂的事情,
也是在累積自己的經驗值。
加上本身對於房地產有興趣,
雖然並不是從事房地產業,
但因為高雄在地人,
想說沒事就看看建案,
看久了真的會知道自己的需求,
也知道如何給親朋好友買房的良心建議~

hunk6833 wrote:
勤跑建案讓沒空的網友或者真正想買新屋的人做參考,
其實是一件很快樂的事情,
也是在累積自己的經驗值。
加上本身對於房地產有興趣,
雖然並不是從事房地產業,
但因為高雄在地人,
想說沒事就看看建案,
看久了真的會知道自己的需求,
也知道如何給親朋好友買房的良心建議~

說的沒錯!
我在買房之前也看了快一年的房子
其實看一年房子不算久,我本來打算看兩年的
這一年看的房子總價從500萬到3000萬都有
從別墅透天到小公寓都有
每看一間就多一些心得,也更知道自己需要想要的是什麼
每次看房子我都當成是出去玩,很開心

買房子預算是很重要的考量
但不要當成唯一的考量,這樣選擇有限
買房子是一生中很重要的事情
但是不要一次就想買到可以住一輩子的房子,這樣會很累

hunk6833 wrote:
但這幾年一定要多參觀新建案累積經驗值,
這樣的規劃來說比較不會有風險,


同意~~

買房之前 起碼要看屋一年,

才知道自己要的是甚麼,

建議樓主慢慢看 ,假日安排賞屋之旅,

慢慢的看出一些經驗 這很重要...

裸睡男 wrote:
小弟住在大樹區上班在...(恕刪)


有去看過 玉喜 這個建案嗎?
離小港捷運站算進
到前鎮加工區也不遠
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