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高雄楠梓

請問各位,

高雄楠梓<聯上峰景>真的不建議買嗎?

可是我耳根子太軟,業務太會講,說離捷運很近(可是後來才發現騎車至少也要五分鍾以上),

說有輕軌~但好像點也離有點遠,

又沒做太多功課,加上也有認識的說可以買...

想說離龍騰天壐那一坪14都有點難成交了,

加上天壐和聯上峰景也沒有差太遠,

不過聯上峰景真的太偏避了,

但,十萬訂金也付了,成交價每坪約13萬,

想請各位給我一點意見,

該留下來自住,還是趁現在可以轉賣時趕快脫手呢?

謝謝大家
2014-10-13 20:25 發佈

其實要說起來那邊算是偏文學區的大樓,

如果一坪只是買13W不算貴吧~重要的是自己喜不喜歡~

請問是買在幾樓阿?可否說說總價大約落在多少呢?

有含車位嗎?想參考一下有緣當鄰居囉!
不可能買那邊啦,
13成交好貴噢~
我覺得9~10是合理價格,
而且我也不會買,
第一太偏僻,
第二建商品牌不優,
第三價位太高,
上次去看有發現銷售小姐講的天花亂醉,
現場一看馬上打退堂鼓,
人生哪有那麼長的時間可以等,
等到那邊發展起來可能已經轉好幾世了,
現在少子話大學難經營,
併校是未來趨勢,
加上大學的地理位置不佳會影響招生人數~
聯上峰景可以算的上是退休宅,附近環境相當清幽,附近都是透天厝別墅.
雖然生活機能差了點,但騎個五分鐘內到土庫就有很多早餐店/飲料店/台糖量販店/捷運站/便利商店...
晚上散步進去大學裡運動,還有游泳池~
那邊現在有推一批透天花町墅22別墅.應該有近100戶可去問問看
第一科大如前所說是退休宅.環境算是清幽.第一科大運動休閒設施
全設置在這一區.網球場.游泳池.健身房.操場.排球場.籃球場.棒球場.
溜冰場.人工湖...等另退休就醫可透過第一科大校區10分鍾就到義大醫院
是個不錯退休區域....不過對年輕人來說可能過於偏遠點!!
我是買三樓含車位總價600初一點點...

也是想說以這樣的價錢,在市區附近根本買不到...

也是有考量到之後如果有小孩的話,

那裡的環境也還蠻適合小朋友的,

可是,就是環境真的太清幽了,

我在市區上班,搭捷運回到家都11,12點了,

治安方面,也是會有點擔心,

但建案在格局設計上是真的很喜歡,

建商那也說附近也有塊觀光旅館的用地,未來發展的潛力很好之類的....

所以我現在很兩難啊,

真的很感謝大家的回覆,

謝謝^^


13萬不貴阿,西楠梓區(高速公路以西)五到十年內中古屋都這個價格了,
如果妳的坪數有到40,含車位跟裝潢(可事後追加,且一定要砍對半以上),這個價格是合理的,
不要像我一個朋友(當老師的),四年前一坪11萬叫他買他嫌貴,兩年前13萬叫他又嫌貴,
現在西楠梓區新成屋都15萬以上了,35坪含車位要跟人家喊400萬,
是你,你要賣他嗎? 據我所知建商是不理他。

colorblue96 wrote:
請問各位,高雄楠梓&...(恕刪)


這一年一直都有在看房,也一直很喜歡純住宅型的大樓,

聯上峰景我也有去看過,如果聯上建設信譽算差的話,

應該很多建商就更不用談了...。

就我對那邊的看法也是偏僻,但也僅限於那5分鐘小範圍,

他建案的所在位置是最吸引我的,交通來說其實算便利,

捷運、國道、高鐵,或是往大社、燕巢都是算便利的區段,

生活機能也是5分鐘就能完全解決的地理位置,高度也是高地段,

我滿喜歡這樣的文學生活環境,只是在衡量自己的能力是否到位。


有時候買房真的不過太在乎這房子到底能為你賺多少錢,

而是回到家能夠提供你想要的生活環境,並且紓解壓力,

每個人買房的理由不見得相同,就連現在房子看漲看跌大有人在,

價錢可以負擔,接下來住的安穩、舒適、才是最重要的。

也恭喜你買房囉,就我的觀點,你買到的地方真的不錯,

有機會再一起當鄰居吧。


以上純屬個人觀點參考。


小弟也認為聯上峰景的地點沒那麼差,有學區也近國道、捷運、台鐵(相較高雄大學那區),土庫地區的生活機能已逐漸成形,只是因為大部分為台糖土地所以推案量較少,其實潛力是比高大那區還好的,未來還有高雄新市鎮2期的重劃,道路會開通聯接台17省道,所以我認為不必如此悲觀,聯上建設也是大建商,當然也是看好此區的潛力才會推案的阿。
我也覺得土庫這裡的環境優於高大, 土庫這裡的道路筆直且寬大,土地規劃的都很漂亮.
高大有家樂福, 第一科大有台糖.土庫生活機能真的不差,交通更是優於高大區.等土庫後續的發展.
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