我今年36歲已婚，有兩個小孩，一個剛出生一個大約三歲，工作還算穩定，想在高雄買房子，因為需要常常回台南，所以比較想買在靠近中山高的三民區左營區或是鳳山區，手邊的現金大約有兩百萬，老婆和我的薪水每個月加起來大概十萬，雖然中古屋比較便宜，但還是比較想買新成屋，有大大可以建議嗎？
肯定要買四房才夠，
坪數至少要50坪以上，
室內實坪至少要32坪以上。
另外自備200萬，
夫妻加起來的收入還不錯，
應該可以貸到八成以上，
粗估新屋＋車位＋裝潢<1000萬～
以三民區高速公路附近來說，
文山特區是不錯的地點，
可是新屋4房至少都要1400萬以上，
不妨可以參考新古屋，
或者先退而求其次買3房，
等小孩大一些再換屋。
另外左營區高速公路附近首推高鐵附近，
不過新屋開價已經突破30萬，
包括城揚建設帝景(開價33~36)、
不推薦的龍騰建設文自路重合路口建案(開價30萬)、
TOP協勝發高樓層成交32萬(實價登錄)，
郡都巴洛克可以成交在25萬左右，
看來只能先以3房為主。
比較適合樓主的應當屬於鳳山區，
大東藝文中心附近最近要開賣南統建設新案，
個人預估成交價會落在20~22，
如果有45坪左右的算下來是差不多，
只是離高速公路可能需要10分鐘的車程，
另外華鳳特區的成交價位還在18以內，
屆時不妨去參考看看！
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