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武廟路漢典建設

hchalvin

hchalvin
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樓主

2014-10-02 23:53

無意間去逛了漢泰機構下的漢典建設
在苓雅區武廟路上
建案名稱好像叫築人間
不知有人是否這棟的消息

話說, 有人買如意嗎?
我喜歡它的外觀, 但內部格局真的很差

2014-10-02 23:53 發佈

文章關鍵字武廟路漢典建設

chrismaggie
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2樓

2014-12-09 23:26

hchalvin wrote:
無意間去逛了漢泰機構...(恕刪)

今天去看3房的囉,A2-40坪那間個格局還不錯,但價格噴了..
12F+B2平車破1400萬,且是自建自售優惠價頂多9.5折,銷售人員說
他們訂這個價格是經過市場調查的..

,不是開來給人砍價的

而且,拿出一張表格說只剩下5樓跟12.13樓,其它都賣光光,我問她什麼時候開賣
他說12/1,我算了一下這價格一星期33戶賣出2/3真是太強了,還說下個月可以去看
實價登錄~

若屬實,房價真的噴到不可思議阿~~

PS:要賞屋的朋友下停車場停車要注意喔,超小的...轉彎處很容易卡到XD...

hchalvin

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樓主

2014-12-10 0:06

他最大間50坪反而格局最差, 後陽台被柱子擋住是一大敗筆, 然後那根大柱子還內切後面那間房間,
我覺得格局最好反而是35坪的, 房間都比較方正, 比較沒有缺角
整棟優點是都是兩衛浴開窗, 地理位置也還可以, 出入比起兩廳緣很太多, 部會感覺很擁擠
缺點是房子橫梁柱子造成房間缺角太多, 開價聽聽就好了, 還說房價已經有微調降過

chrismaggie
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4樓

2014-12-10 9:05

50坪的好像就是銷售中心那個格局~因為太大我就不考慮XD
35坪那個客廳超小,且跟電視牆的方向很怪~斜著看電視
重點大門與客廳距離....太近了..一點隱私都沒有耶...
另外前後陽台門對門,典型的穿堂煞....

價格方面...恩~我是覺得1坪30萬都可以去買明誠漢神商圈了吧XD
何必選在武廟這邊,吃東西是很方便啦,但相對也很複雜擁擠.
個人覺得啦~

PS:建材用的相當普通,也沒全屋淨水設備..另外好奇的是下去B1停車好像沒
看到環保室

hchalvin wrote:
他最大間50坪反而格...(恕刪)

hchalvin

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樓主

2014-12-10 23:30

那這樣三間的格局好像都不太好哈哈
而且說實話這棟外觀不太好看

兩廳緣還蓋得比較漂亮一點, 但也是令人無法恭維的格局

grand123

grand123
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6樓

2014-12-11 18:07

坪數小，破千萬的房子在這區域說賣的多快，聽聽就好
現在高雄的房子均價在22萬以上的，幾乎都賣不太動，
只是建商也不願降價賣罷了，
即使一個賣很久的建案，也不太可能多降價，畢竟他有他的名聲要顧，
降了，哪對得起之前買的人，以後也別想賣房子了。

chrismaggie
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7樓

2014-12-12 12:53

我看房時也是這樣想,1坪30的房子在這邊要賣光光?
但銷售經理跟我說去看下個月的實價登錄就知道有沒有賣光..

所以我還在等實價登錄...等著打臉XD..
但若屬實,我也很佩服這間建設公司~

grand123 wrote:
坪數小，破千萬的房子...(恕刪)

hello2009
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8樓

2014-12-12 13:23

純外觀而論
個人覺得蓋得滿漂亮的

近來高雄建案越蓋越好看了
再加上適當燈光夜晚也很迷人

chrismaggie
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9樓

2014-12-12 14:44

外觀還不錯阿~但跟旁邊的京城如意比較來就....

hello2009 wrote:
純外觀而論個人覺得蓋...(恕刪)

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