昨天去看了桂林的高宇傳家...差點就下手...小小吐個心酸

丫頭圓
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樓主

2014-09-01 9:12

我們住在文山特區這一帶,很早就想換透天了,昨天因為去找妹妹(她住在桂林那一帶)
剛好看到高宇傳家的建案就去看看
地坪17.55坪,3樓半,要賣1仟初頭(真的也不大間呀)
就算我們把文山的大樓賣掉(3房,剩8年的房貸),接下來的2-30年變成一筆更多的房貸
現在的房子真的好貴呀...建商怎麼樣都不肯降一些
後來不買了是因為2個小孩學區在文德文華國小跟忠孝國中
十幾年來都熟悉文山這一帶了...
文山這邊的透天更誇張,連看都不敢看

2014-09-01 9:12 發佈

文章關鍵字桂林高宇心酸

kunming7027

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2樓

2014-09-01 13:25

我也差點就買下去了耶！因為附近的建案都開價1300-1600，成交預估1200上下，他開價1080確實有吸引力，而且地點及生活機能又比其他88附近的生活機能優，讓我好心動喔！

但是地坪只有17.55坪，權狀40多一點，使用坪數50多坪，可能是我們只有兩個人住，大小已經足夠了，我直接開價1000萬整，但建商不太理我，要我太多添一些，我心裡還在天人交戰，再添的20-30萬應該就買到了....但是，氣爆過後買房意願確實降低了一些。

丫頭圓

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樓主

2014-09-01 14:35

他們也是不願意1000整給我們...不然就訂了吶...價格開高,而且真的很硬

c36mbenz

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4樓

2014-09-01 15:56

現在這種景氣薪水階級1000萬要存多久啊...哀哀真是一輩子都賣給建商讓他去開名車吃香喝辣了

wumilung

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5樓

2014-09-01 16:07

買房靠緣分阿~感覺文山區比88那裏的機能還要好阿~@@除非你常開高速公路就另當別論了~~如果您認為一千萬可以買的話就堅持吧畢竟差價有幾十萬~建商如果低頭了 ~會打電話給你的~加油~希望你找到適合您的房子~

丫頭圓

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樓主

2014-09-01 16:26

c36mbenz wrote:
現在這種景氣薪水階級...(恕刪)

真的呀...省吃儉用的為了一間房,卻愈來愈貴,只好愈住愈遠還不見得買的起,當初選在文山區就是因為離娘家及婆家近,以前文山區是鳥不生蛋的...

丫頭圓

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樓主

2014-09-01 16:37

wumilung wrote:
買房靠緣分阿~感覺文...(恕刪)

嗯嗯,謝謝^__^
我也是比較喜歡文山這一區,可是太貴了...

leosongyy

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8樓

2014-09-02 3:25

丫頭圓 wrote:
他們也是不願意100...(恕刪)

建商開1080不是給人家下殺破一千用的嗎，怎麼還會一千整不賣...

如果真的很想要建議帶著現金20萬訂金直接去談會比較好談，可能是妳談的時候態度不夠堅定，代賣的以為妳是來套行情的...

買88旁邊要注意噪音跟粉塵問題，不然那邊交通真的很方便，但是生活機能就還比不上文山

kiwi571

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9樓

2014-09-02 7:13

小港非蛋黃區，
雖是透天臨路，
卻是街，
現在小港已經炒到一定，
這一年內大概很難冷卻，
若要自住當然OK，
若想便宜，
可等一陣子。

其實開1000萬已經達到建商的價格了，
故弄玄虛搞心理戰，
確實如樓上說的，
1080萬預定底價1000萬要賣，
不用再往上追加，
這樣很容易落入他們的手腕，
就因為有幾個客戶出類似的價格，
所以就會這樣讓彼此互相猜忌，
等待過程如果他電話跟你說已經又賣出幾戶了、剩不多了，
大概就八九不離十了，
通常賣不完的房子一般都會就轉至人頭戶或下包商頂個幾戶，
再看市場行情賣一陣子，
可以等一段時間，
附近賣到變成庫存了，
到時撿到便宜一定會比現在打個八九折，
可以拭目以待。

丫頭圓

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樓主

2014-09-02 19:11

leosongyy wrote:
建商開1080不是給...(恕刪)

他們開1080是廣告戶...實際開價是13多...