有人買武廟路捷韻A+嗎?

hchalvin
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樓主

2014-08-14 17:13

小弟我住在武廟商圈, 一直在尋覓附近的大樓, 從捷韻還沒蓋好時就去看, 當時樣品屋完全還沒好, 後來事隔幾個月又去看, 樣品屋已經用好甚至好像有人入住, 代銷也換了一批人, 只是11樓開價870萬, 然後代銷給我們85折, 就算我再厲害出個7折成交也要517萬, 住個29坪公設比36%實際才19坪, 實在令人買不下手.
距離上次看完房子至少兩個月, 剛剛代銷打電話來詢問, 我直接表明房價太貴, 代銷就跟我說 "你現在是買在高雄市中心的房子, 現在兩房都要1000萬了" 聽了真的非常倒彈.

非常好奇版上有人住這裡嗎?

2014-08-14 17:13 發佈

文章關鍵字武廟路捷韻 A+

d8757184

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2樓

2014-08-14 17:55

我也是蠻好奇的每天都會從A+經過買50嵐或清玉

大概1個月左右也才看見一次有一台BMW停車進去停車電梯

不過會買那邊的人應該都住附近

我反而對漢典建設的新大樓比較有興趣

aeric0313

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3樓

2014-08-14 18:04

那管理費一坪80加機車位一個月200=一個月付2520，好貴，機車位也才29格，全棟有32戶

hkl711

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4樓

2014-08-14 18:13

那... 家庭有2台機車以上的怎麼辦?

29個機車格.... 萬一 32戶滿住
戶戶都有機車
那是不是要用抽籤的

汽車停車格也是32個嗎

1個汽車格可以停5台大型重機
這樣算來.... 可憐連7個汽車格空間搞不出來給機車停

peters701010

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5樓

2014-08-14 19:20

該案時價登錄已經出來可以去看看其他戶買多少
二樓不含車位 26.06坪空屋成交600萬！
如果新屋可以出七折買到現在早已完銷了不會一堆案子賣這麼久
代銷也不會自找麻煩其他戶賣貴特別給你七折價該有的價格水平建商一定會把持住～

市區新建案成交破25是真的
此時非彼時過去可以用八折談甚至更低來談
現在開價跟成交價已經差不了多少屋齡較新的中古屋也不意外
我想說這些大多數人不相信甚至還活在自己的理想世界
最好的辦法就是多看幾案並且實際談價
屆時就能明白我說的也能抓出目前的平均成交價~

Ps:市區已經沒什麼素地必須靠收購透天蓋大樓土地成本高蓋完怎可能便宜賣你？

hchalvin

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樓主

2014-08-14 19:43

之前代銷有說如果未來機車太多,以後就是騎樓開放停機車

hunk6833

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7樓

2014-08-14 23:37

hchalvin wrote:
之前代銷有說如果未來...(恕刪)

這樣保證整個大樓騎樓亂七八糟，
別棟樓的也跟著停！～

gy29002201

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8樓

2014-08-15 12:27

上次有去看過
代銷態度不好

hchalvin wrote:
小弟我住在武廟商圈,...(恕刪)

yu0556

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9樓

2014-08-16 2:02

hchalvin wrote:
之前代銷有說如果未來機車太多,以後就是騎樓開放停機車(恕刪)

以該區域來說,如果開放騎樓停機車,應該很慘!
若無有效管理而只是開放,恐怕一半以上是外人停的吧?~~包括我.
別說我搬到仁武,就算搬到橋頭,也會常去武廟.
畢竟在那邊消費二十年了,習慣了.

嘟嘟QQQ

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10樓

2014-08-16 16:42

雖然在台北時常停這種停車塔（是塔嗎、若有誤再請告知）但內心還是無法接受、如果大樓停電了、備用電力不知可撐多久、內部格局真的較適合頂客、對一般家庭來說太小了、光洗衣機的限制就卡住我了、不然機能真的還不錯