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住戶的朋友不能使用公設 (泳池)

今日我帶了三位朋友到我家大樓的泳池游泳,突然間管理員前來阻止,他說因為有住戶反應,所以現在規定只有住戶本身才可以使用泳池,當場要我把朋友帶離開泳池,這讓我有些尷尬.....

大家買有泳池或其他公共設施的大樓不就是希望自己的家人朋友或是親戚到訪時可以一起享天倫同樂,我相信使用公設時有住戶本身陪同且不要太誇張,其他住戶應該都能夠接受吧(誰沒親戚朋友?)

我覺得如果禁止住戶朋友使用那是否往後使用率就變低?是否宴會廳、KTV、交誼廳...也都該只限住戶本身才能使用?

不知道各位看法如何??

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在問各位神大~


1.
付費:若採用付費制,不怕住戶帶更多人來嗎?是否會有"反正我有付錢你管我帶多少人"?
到時候是否會更亂?

2.
住戶定義:若是你的老爸老母,公公婆婆來暫住幾天想要使用公設,那他們到底是住戶還是非住戶?


我個人覺得可以使用泳池人數管控,要使用的住戶前往登記人數,泳池人數滿就開始管制
這樣一來大家可以維持泳池的品質,應該也可以預防那些厚臉皮帶"太多"朋友的住戶
大家看法如何?


2014-07-27 13:03 發佈
那要看你們大樓的規約而定,因為大樓的水由所有住戶分攤,因為住戶的共同認知而定,管理室如禁止住帶友人,是較不合理。
我就見一大樓因內鬥造成泳池,現完全不用,水池已變綠了。
所以住戶團結是非常重要的,加油。
我們大樓最近也在討論這個議題。

原因是前陣子有"租戶"帶了數十位朋友來使用游泳池,儼然是在開泳池趴。

現在管委會對怎麼管理也還沒有個定論,麻煩各位網友提供一下你們的社區是怎麼管理游泳池的使用呢?
Captain Pink wrote:我們大樓最近也在討論這個議題。

原因是

管委會發使用劵,一戶十張 ,不論家人或親戚朋友,用光 就須自費加購使用

如此兼顧使用者付費,也照顧正常住戶
eu0344 wrote:
管委會發使用劵,一戶十張 ,不論家人或

整棟樓..你最有智慧。
建議不要買有游泳池的社區,很難管理維護。
哈哈 台灣人真的常常都是內鬥最內行 外鬥就外行
許多大樓都是這樣 搞到最後就是都別用

目前最標準的方式都是採用點數制
比方說一戶一個月有10點
使用游泳池一個人頭扣2點之類的
如果當月已無扣打,可以花錢買點數就好
若當月點數沒用完,下個月會歸零
而每戶所配給的點數是按照坪數或者繳納的管理費比例去計算
(因為不可能兩房跟買雙併戶或樓中樓的扣打一樣)

提供給樓上參考
合理阿
公設是給住戶使用
不是給外人使用
當然各地方管理辦法不同
有些是不給用
有些是付費使用
不然你想怎麼樣就怎麼樣
先去搞清楚
不是你方便想用就可以
這世界是有規矩的
我們這的公設也是用使用券的
用完想再用就得付費
我覺得這很合理
之前住的小區有泳池會所,只要房客有入住登記且屋主帶著房契,就可陪同辦一張會員卡給房客,每次使用都扣儲值金額。

有會員卡的人可購買回數票,持回數票任何人都可進場,前提是進小區大門警衛還是會向住戶驗證是否為訪客才放行。
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