我家買的時候 大樓已經完建一年了...大樓整棟晚上根本沒人開燈...只有幾盞燈..樓下有銷售中心..我問銷售 賣多少了 銷售說4成..我心中也很質疑..後來買屋了 搬進去看 整棟樓 僅有3戶入住..停車場 零星幾輛車....後來在隔三個月 奇怪 越來越多入住....停車場幾乎都停滿.隔年 完售.........結論是 看燈幾盞論銷售好壞=不準..
看燈幾盞不是看銷售好壞而是要看自住比例比例越高 支撐就越強裡面如果有幾間是投資的 到時候脫手就很穩很好賣 因為掛賣的物件少畢竟大部份自住不會沒事把自己家丟出來賣 搬家很累=.=鳳山新城那邊 交屋還不到半年點燈率我看已經破七成了白天去看 大概一半都已經裝鐵窗或陽台外推 這個就比點燈率更準了哪個投資客還這麼無聊去裝鐵窗XD不過話說鳳山新城是國宅改建 當然不能這樣拿來比啦
leon650325 wrote:沒人住不是更好...公設全都機個人在用....反正空屋也是會繳管理費更少的人享用更大公共空間 現在投資客比較聰明了不會買這種中大坪數的(5X~7X)不好脫手記得去年還在這裡罵天哥市場用地賣2字頭過了一年 才發現天哥人也是不錯的如果喜歡河堤的點又可以接受樓下是超市的人又有大三房四房需求的人這樣的價格是比附近低一些
劉偉祥 wrote:那邊不錯我有去看過 但是一樓的什麼市場用地我比較不懂我還挺喜歡河堤社區的便利性XD 市場用地就是做都市計劃的時候在一定的大小範圍內規畫一個市場用地讓大家可以採買所以 市場用地的大樓樓下 要做市場以現在的房價 房租傳統市場進去的機會不高建商為了銷售會找全聯 頂好這種形象還不錯的