楠梓京城水森林，朝南朝北的價差

我上上禮拜去看，13樓，三房(41.44坪）B棟，朝加工區（南）跟朝公園（北）價差3萬，代銷人員一直說有景觀的（北）會比較貴，想請問會差這麼多嗎？我屬意面向公園的，他帳面開價22.7，然後自己跟我說20.7，但我說18.2（約8折，因為我查到版上有住戶說8.75折購屋），她說不可能，等了兩天跟我說19.2，然後我殺到19（8.4折），我跟她說有再低再考慮，請問還可以再殺嗎？真的都不降，因為過了好幾天都沒聯絡我了！請教各位有參觀過的前輩或住戶能否給小弟意見，感激不盡！如果不方便公開說，能否煩請私訊給小弟，謝謝