我租屋處後方目前在蓋"榮欣建設2~3房"(文川路尾上),不知該建案風評及價格落於區間????

jiho
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樓主

2014-07-02 9:25

如題：
　　因本人從沒買屋經驗（看屋經驗也很少，只看過三四次），但因近期房東又要漲價了，所以才考慮到是否該認真購屋了（之前一直沒有動作的原因有二：一來自己也研判房價會下修，所以怕套牢買不下手，希望能再觀望個三五年，二來因為自備款還不夠，希望利用這三五年存個一些錢，以免房貸背太重），以上，希望在房產方面的專家們，給小弟一點意見，謝謝！

2014-07-02 9:25 發佈

文章關鍵字後方建案風評榮欣建設文川路價格 3房"(文川路

leon650325

leon650325
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2樓

2014-07-02 9:52

jiho wrote:
如題：　　因本人從沒...房東又要漲價了(恕刪)

房東又要漲價了...........................

那一定是以前租你租太便宜

這時候還能漲租金真的是強者

winner winner chicken dinner

jiho

jiho
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樓主

2014-07-02 10:54

leon650325 wrote:
房東又要漲價了...........................
那一定是以前租你租太便宜
這時候還能漲租金真的是強者

價格算還好,因為沒任何家電家具,,但根據我搬家經驗(不下五次,之前都在外地工作),許多房東常一開始合理價格約租,但約滿後,就會逐次調漲,讓您租也不是,不租也不是(就像看您店面生意好,惡意漲租金一樣意思)

jiho

jiho
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樓主

2014-07-02 11:05

leon650325 wrote:
房東又要漲價了......(恕刪)

房東又是台北人,所以常拿台北的租金和高雄相比(去年為此論過一次,他要漲1仟,我堅持只給漲500元,而合約到今年7/24到期,也沒說是否要給續租..因為之前都會提早一個月說),所以價格認知應該會和您想的有段落差.

而我小朋友唸中班早己就學,所以搬家就變很頭痛的事了...

hunk6833

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5樓

2014-07-02 11:37

上新光平均成交在22~26，
郡都巴洛克開價27萬多，成交也要25以上，
榮欣這一棟只會更高不會更低，
況且榮欣的文化一品賣得嚇嚇叫，
開價應該不會手軟。

三鐵共構地段好，
租金調升是必然的，
如果找不到下一間CP值更高的房子住，
那寧可接受房東的漲價，
房東之所以漲價一定是聽到鄰居或仲介的耳語。

高鐵特區是完全學區(福山國小/文府國小、福山國中、新莊高中)，
加上商業活動不像巨蛋商圈吵雜，
道路規劃又大條，
穠纖合度的住宅商業混和區，
交通便利性更是高雄第一，
此區不論租或買都合適~