到處都在蓋房子?建商都是笨蛋?

vicyang

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樓主

2014-06-24 9:39

小弟想問一個很外行的問題。
最近不論新聞媒體、網路，好像大家都在看空房市。
但，怎麼到處都還在蓋子，難道建商都是笨蛋??

2014-06-24 9:39 發佈

文章關鍵字房子建商

Accipiter

Accipiter
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2樓

2014-06-24 9:49

建商不是笨蛋,但民眾是. 寧可一輩子當奴才也要買間房.

vicyang

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樓主

2014-06-24 10:00

Accipiter wrote:
建商不是笨蛋,但民眾...(恕刪)

假如民眾都是笨蛋，最近的房市停滯是怎麼回事?
大家都在觀望?

另外爬文得知，2015年容積率要限縮，所以建商在搶建
容積率限縮，建商可蓋坪數變少，成本變高，房價會跌?這樣不是越來越貴。
政府有心在打房嗎?怎麼政策看起來有點矛盾。

eaglelin1021

eaglelin1021
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4樓

2014-06-24 10:03

你沒看到開價都開的高高的

照那個價格在賣建商大賺錢

但是就看民眾是不是買單了

到底誰是笨蛋到時候才知道

macotouno

macotouno
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5樓

2014-06-24 10:22

大部分的錢都是跟銀行貸的⋯

建商是無敵的⋯

papasi

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6樓

2014-06-24 10:22

在台灣,土地只有一個用途..
所以不用擔心..

什麼農地,綠地.鐵道,馬路,人行道,停車場,地下道全部都蓋房子
可以蓋就蓋了..
其他都不是重點

leon650325

leon650325
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7樓

2014-06-24 11:59

vicyang wrote:
小弟想問一個很外行的...(恕刪)

建商是不是笨蛋我不知道...

我只知道很好賺

winner winner chicken dinner

Keroro_C

Keroro_C
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8樓

2014-06-24 11:59

vicyang wrote:
小弟想問一個很外行的...(恕刪)

建商不是笨蛋，笨蛋是建商養的投資客，建商蓋的房子不是賣給你而是賣給投資客，所以建商不會有資金匱乏問題，因為已經脫手了，投資客找不到人承接才會代誌大條；所以爆炸應該投資客先爆，法拍屋爆量就是爆點，結論建商還是安然無事，有事是投資客信用問題及銀行放款呆帳

LHWIN

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9樓

2014-06-24 12:00

vicyang wrote:小弟想問一個很外行的問題。
最近不論新聞

你應該反問
如果建商停下來會倒嗎？

sebastian' 9000萬

sebastian' 9000萬
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10樓

2014-06-24 12:33

vicyang wrote:
小弟想問一個很外行的...(恕刪)

就一直跟銀行借錢買地蓋房子

房子賣不好就抵壓給銀行

這種惡性循環

銀行只會自食其惡果

買房切記莫慌莫急, 多調查多詢問