位於彩虹公園旁的太普君臨依照現行的實價登錄來看
開出高雄均價第二高的價格，僅次國硯.
比起許多農十六跟美術館區的價格更加強勢.
說實在這個區域說不上壞，但真的看不出來有到這各價格的價值.
是太普的親衛君們支持買單，亦或是此區域素地已不多.
還是高雄蛋黃區的價格又墊高了呢?(說真的.我真的不認為這裡有多蛋黃)
基於這價格，真的很期待更靠近文化中心的仰德會不會是隻猛獸.
市區內建商下一波推案重點是捷運橘線、鐵路地下化新站及輕軌延線，
每個小區域累積多年後都會有一些區域及地緣自住客潛在客層，
最早推案的一波能拿大頭賣最高價，
但此客源也不會多，即使只有一案要完銷也需很長時間，
舉例來說2009~2012年20F以上換屋級建案總共只有12個，
參考高峰會、都廳苑、圓頂等指標豪宅的銷售速度即可知主要原因，
目前已完工建案相對興建中及規劃中的比例而言是很少的
參考:
大高雄20F+新建案高度排行統計(更新至2013/11)
高度標示：總高度 (建築高度+屋突+頂飾(不明未計入))
興建中：62案
規劃中：96案
總計：158案
已完工 (2009年以後，以使照竣工日期為認定標準)
2009年
28F 苓雅區 慶旺文化高峰會 104.69m (95.69m+9m屋突)
26F 左營區 鼎宇博愛之星 99.9m (90.9m+9m屋突)
25F 鼓山區 皇苑國際館 101.25m(不含頂飾) (92.25m+9m屋突)
24F 苓雅區 城揚都廳苑 100.1m (88.1m+9m屋突+3m頂飾)
24F 新興區 京城圓頂 90m (81m+9m屋突)
22F 三民區 興富發國家盛宴 93m (84m+9m屋突)
2010年
34F 前金區 京城凱悅 136.09m (127.65m+8.44m屋突)
22F 鼓山區 棋琴十重奏 91.7m(不含頂飾) (82.9m+8.8m屋突)
2011年
28F 三民區 高堅德勒斯登 108m (99.7m+8.3m屋突)
27F 前鎮區 振美貝拉莫里 104.4m (95.4m+9m屋突)
27F 左營區 京城京悅 102.5m(不含頂飾) (93.7m+8.8m屋突)
21F 前金區 堅山君河苑 85.2m (76.2m+9m屋突)
2012年
30F 鼓山區 興富發溫莎堡 117.6m (108.6m+9m屋突)
29F 苓雅區 永信天潤 108.81m (99.81m+9m屋突)
28F 鼓山區 皇苑逸品苑 107.56m (99.86m+7.7m屋突)
28F 鼓山區 永信仰森 104.35m (95.35m+9m屋突)
24F 鼓山區 慶旺美河峰 89.9m (80.9m+9m屋突)
24F 鼓山區 京城花賞 89.3m (80.3m+9m屋突)
南高雄20+大樓新建案的部分可參考下圖，其中新案最多的區域仍屬前鎮區，
其次是文化中心以北的台鐵地下化及高捷橘線雙捷運沿線:
資料來源為:其他論壇資深會員mrdark99，僅更新至2013年年中
doylelu1235 wrote:
现金買房，價格較好談...(恕刪)
其實昨天就打現金買的談判空間比較高可是電腦很怪打的內容不見了
用現金不用貸款就如我之前回買農地一樣
就是要賣出的人急需用錢
不一定是周轉不零
有些是找到更好的投資標的物，也有是換屋族群。就是急需現金
這些中古屋銀行借不了太高成數
有些願意付高價，可是銀行那裡跑了一個月，就是借不到七成or八成
對於賣屋的又白玩一個月。
之前我買某建案一F
有一間要買的另一個就是這様出価比我高可是借不到所要的八成
玩了一兩個月回頭找我。 大家知道的
我出的価又再下二成
最後一F那間不到500
還有一間是文化中心那裡屋主抽到中永和捷運宅急需400萬（這間不是我名下買到的）當時我父親只有設定它項權利。 錢還沒有入一般買賣的銀行信託專戶，（這樣有點危險）
四天內全付（這樣的時候，賣出価很好談）因為賣方有更好的投資標地
其實現在要賣真的不好賣（我是沒有賣過，可是很多真的是要買但是借不到所需的成數）這種回頭的大家知道的。
。 打到骨折另外新屋不適用
建商目前賺很大，有二成自備款基本上都會成交
目前建啇不會降價賣
我不是不看好房地產
不過我覺得臺灣房價夠高了
投資其它的國家也不錯（要合法不要用人頭）
另外pm房價的
只能說，在高雄我是置產用的，一定叫跌
因為我是正空軍
不過我還是不要一直亂版，
以後我發言會正經一點
winner winner chicken dinner
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