小女子因為換房,在楠梓有間大樓三房想賣,有幾個問題請教各位大大, 我一直在考慮是將浴室打掉重新整理再賣較好,還是就照原樣出售?(浴室屋況尚可,只是在想是否重新全部貼新磁磚地磚賣相較佳);又因不想找仲介(受過仲介的欺騙),大樓管理室說可放鑰匙在那邊,再幫忙帶看, 若因此成交了,請問我該給管理室的警衛們多少紅包才算合理? 又有甚麼地方是需要格外注意的呢?
因為第一次賣屋,甚麼都不懂,還請各位好心的大大提個建議,謝謝!
lyir wrote:
小女子因為換房,在楠...(恕刪)
1.浴室如果打掉，賣相一定會比較好，但增加的成本會反映在妳出售的物件上，
當然如果妳不介意就算了，一般客戶一定會比較相同區域的總價，不會比較
浴室有沒有比較新，多數的人會選擇重新換衛浴設備，畢竟那是最貼身使用的。
2.找仲介也是一種選擇，以我剛開始自售賣屋時PO 591 的經驗，至少 80%是仲介打來，
後來也是仲介帶來的客戶購買，委託合約我到最後成交的那一刻才簽，服務費也是成交那一個決定
但價格與我的心裡價相去不遠，所以我也很高興的成交。
來看屋的一般買家，大概都看了0.5~1 年，所以 會出手的機會並不大，會出價的也很少
可以多方面參考，以上只是我個人的淺見！！
內文搜尋
從 APP 打開
X