三年前300萬!現在700萬!你買得下去嗎?

Faraday.H
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樓主

2014-03-15 11:00

我已經撤退到大寮了
無奈大寮新透天也是買不起
於是在附近尋覓
忽然閃到一個"售"字,立馬摳仲介看房

24年透天,格局不錯,沒人住,沒整理,只是晚上出門可能有點危險
OK可接受,屋主開價800多
帶看仲介:沒700不用談了!自備200還是多存一點再看房吧!(自信受挫)

兩眼無神騎著歐兜賣,說服自己其實700免強還可接受
忽然在附近看到一家仲介,心想應該可以去打聽一下行情
經過了20分鐘LDS後我開口問了!
附近仲介:那間我知道啊!屋主三年前買300多300多300..餘音繞樑

我知道現在房子有漲沒錯
但你一個月漲10萬不會太超過嗎
這真的比用搶的還快
兄弟們!大寮漲一倍了!一個月漲10萬!準備好了嗎!!

2014-03-15 11:00 發佈

文章關鍵字 300萬 700萬

化妝棉

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2樓

2014-03-15 11:18

買不下去.....就算再喜歡價錢太誇張!!還是不會買
還有大寮20幾年的透天....不值700萬~讓它慢慢賣吧!!

yu0556

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3樓

2014-03-15 11:31

大寮24年還開八百多?!
就讓他沒人看屋不就好了.
就是有人看,才給他信心.

但是自備兩百也別看開價8開頭的吧!
大寮3,4,5,6,字頭的一堆,坪數不小,車庫停車,也不必開8字頭.
而且就算銀行給您貸500,繳起來也累人吧?
如果您是可以輕鬆繳的,那依您身價您自備應該不只200.

Faraday.H

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樓主

2014-03-15 11:51

yu0556 wrote:
大寮3,4,5,6,字頭的一堆,坪數不小,車庫停車,也不必開8字頭.
而且就算銀行給您貸500,繳起來也累人吧?
如果您是可以輕鬆繳的,那依您身價您自備應該不只200...(恕刪)

yu兄!
仲介說:鳳捷路附近新屋都賣3000多萬
這間開800多很合理.....
小弟因為家庭人口眾多所以要找大坪數一點,又不喜歡小巷弄
加上又不會自己整理屋況完全外行,想找屋況不錯的
沒想到大寮也已經是這樣了(真的變眼高手低了)

化妝棉

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5樓

2014-03-15 11:59

大寮20幾年透天要賣700萬~合理???
版主三思....

inmonk1234

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6樓

2014-03-15 12:14

Faraday.H wrote:
yu兄!仲介說:鳳捷...(恕刪)

問題出在於 "仲介說" ....
都給仲介說就好了，買賣雙方也不用各自出價了...

Ke chi

Ke chi
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7樓

2014-03-15 12:16

你所講的價含了仲費4%才對，因此建議你買要以地區發展及用10年遠景來考量，再上網查証仲介的話，詢問週邊鄰居及查閱地區週未來發展，併要日，中，晚各看2次以上，再來考量價是否合理。
吾之前買亦是各時段看不下5次以上，及查閱了相關發展，驗證仲介的話，買下後有人說我買貴，然十年了現在週邊的發展以超出我的預期，且房價漲到坪30萬(透天)，然再次考量後十年的生活，選擇地點再分析地區發展再下定間，只要是自住負擔的起，即可。加油吧！

鐵牛CEO

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8樓

2014-03-15 12:32

Faraday.H wrote:
我已經撤退到大寮了
無奈大寮新透天也是買不起
於是在附近尋覓
忽然閃到一個"售"字,立馬摳仲介看房

24年透天,格局不錯,沒人住,沒整理,只是晚上出門可能有點危險
OK可接受,屋主開價800多
帶看仲介:沒700不用談了!自備200還是多存一點再看房吧!(自信受挫)

兩眼無神騎著歐兜賣,說服自己其實700免強還可接受
忽然在附近看到一家仲介,心想應該可以去打聽一下行情
經過了20分鐘LDS後我開口問了!
附近仲介:那間我知道啊!屋主三年前買300多300多300..餘音繞樑

我知道現在房子有漲沒錯
但你一個月漲10萬不會太超過嗎
這真的比用搶的還快
兄弟們!大寮漲一倍了!一個月漲10萬!準備好了嗎!!