為何這麼說?
1.高雄雖然是直轄市..但實際人口卻是外移的....多數人出外工作...高雄市除非有企業願意長期創造工作機會...否則多數人只是設籍高雄...但人口在那生活實際卻很少...要不然花媽為何鼓勵人口回流...
但無工作機會及待遇比北部低...就是一個難以解決的..且鼓勵人口回流政策...卻無法解決..人口回流的小孩就學問題....恐怕多數面臨此問題...只好放棄回高雄...
2.高雄市捷運年年虧損...就是一個指標...哪一天高捷不虧損...便是人口轉換多時.
3.高雄市今年329檔期 因容積率因素...建商推出800億大量...形成空屋率大增...
4.高雄市雖然在台灣算是美麗的城市...但環境綠化政策....仍然不足......
5.高雄市也沒像台北市每個區 都有現代化運動活動中心....多數是老舊運動中心...而目前新北市也陸續在做運動生活中心....恐怕短時間難以追上
6.基本上 高雄市生活好環境 只侷限在 農16 R14 美術館區域...其他區域仍然是無建設(如民族一路榮總附近到仁武區域 也無重大建設).高雄縣整併入高雄市後..仍然發展是在高雄市建設(如輕軌)..
7.房價已漸漸回冷...二.三月...高雄市應仍是景氣循環...藍燈吧....
8.高雄市也僅在推動電影文化事業...但其他文化事業仍是弱勢 追不上台北...何時高雄可以擺脫文化沙漠城市之稱...才是蛻變.....
9.期待高雄市...能有更大變化...而不是只是弄幾個節慶慶祝.搞搞愛河漂亮的燈....就是進步..
先是用“搶”來形容。
最後賣出價格比他預期多三成。
他說秒殺還能有預期以上的價格，簡直不可思議。
因此他預言，漲勢還沒完。
他甚至後悔太早下車。
雖然我也覺得沒有上漲空間了。
自住的已經越來越難出手，買不下怎麼漲？
但擺在眼前的事實卻是繼續漲。
炒作者把物件鎖死。
房仲又樂意配合炒作者，甚至自己插一腳。
銀行又給貸那麼多，讓炒作者不缺銀彈，拿一億就要炒10億。
整個炒作上來過程真的很萬惡，連身邊都有親友跟著搭順風車吃到甜頭。
後來還是要看政府態度啦。
調高利率則自住者先慘。
若能降低貸款成數，才有機會軟著陸。
但馬政府帶頭炒，藉以美化經濟成長數字，很難指望政府了。
菊市長缺錢，也要藉此充實市庫，真是中央地方都倒向作多。
看2016以後會不會好一點。
個人預測漲到2017才有機會反轉。
跌下來的價格跟現在差不多，甚至更高。
所以我今年秋季前若沒買，最少等三年，甚至一輩子不換屋了。
因為後面還有一波炒作:
民國60~70年,高雄大量移入人口時興建的老舊透天,一一屆齡了.
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