bluefly9922 wrote:住的地方是見仁見智,...(恕刪) bluefly9922大也住高雄大學啊.那我們是鄰居喔.我是去年買的房子.12月份搬進去的.位置在藍昌路東側靠中山高中那邊.我覺得您說的不錯.住那裏真的很悠閒.有退休生活的感覺.其實那裏生活機能也不會不好.想休閒運動就往右轉到橋頭甲圍有一大片稻田等著您或直接前進高大校園.想吃飯就左轉到家樂福或過益群橋到德賢商圈(山東姥姥和江豪記剛開張)生活很方便.人心苦不足.小弟私下想.要是再加個誠品就更好了.住了三個月.沒有聞到什麼味道.有的是很漂亮的農田夕陽.不過那邊的缺點是房子真的太貴了(透天總價1字頭的幾乎沒有了).家裡附近的建案如璞居.大學一號店都要2-3千多萬.豪墅成雙地坪53開價4600萬.感覺台灣有錢人真多
101年搬來之後,認識了一些地主,在85年左右,市府徵收高大土地與重新分配,當時這裡幾乎都是農地跟甘蔗園,西邊魚塭,而且高雄當時房地低迷,土地徵收幾乎少一半,萬一抽籤到的位置又不佳,可是虧大了,所已很多人再徵收前搶賣地,都是一分地幾百萬在賣,誰知道現在是毎坪20-30萬以上在賣,還不見得有人要賣(好的位置),101年剛搬來時才3棟大樓,目前正前方看過去已經5-6棟,前前後後加總超過20棟完工與未完工,建商說不得不蓋樓,土地太貴了,所以啊透天才會越賣越高,甚至出現2家建商億元豪墅,10年前透天已40-50坪為主,前幾年還有50-70坪的,現在都是80坪以上到百多坪電梯豪墅,如果人口不多或沒老年人,建議別太過考慮,否則光清理就清死你。來了快2年,有時也會到處看看新屋,認識一些建商,如果您想知道一些資訊,可以提供您參考。
高雄確實已漲不少 要在市區買房已不容易 所以首購向外移動是自然現象 就像當初台北房價太高 建商會向南推案一樣 而在外圍區域如仁武 小港 大寮 甚至橋頭岡山等等條件都比不上楠梓 因為楠梓有捷運 大學 公園綠地 高速公路 還有就業機會 人口往此區域移動是必然的 楠梓雖然不是蛋黃區 雖然不必然會續漲 但個人認為也不見得會如某些大大所言 房價反轉時會率先下跌
我也來投楠梓一票加工區莒光右昌我住30年目前在三民區開店2年前我也是買回高大大學南路高雄大學第一排高大附近很舒服.空氣很好偶爾還能看見一片花海(過年時候開了一片波斯菊)高大加油! 楠梓加油!這幾年的轉變沒住過的人無法體會的
秋冬春空汙季高雄很少有地方能幸免像今天早上柴山就霧霾看不太清楚眼睛也感覺不太舒服畢竟空氣是會流動的反而比較沒風的地方容易累積髒空氣有時候楠梓反而比市區好主要還是看仁大工業區的排氣有沒有遵手規定啦!現在應該是空氣清淨機要火力全開的季節啦!