因上季過戶了房產.今天上網看實價登錄
驚覺我原本沒有很看好的某新建案成交價之高
雖然都是我家附近新屋.南屏明誠路頂樓居然有近40萬/坪
變電所旁低樓層毛胚屋居然也要29以上
成交價應該 是真的吧..難怪我鄰居開近50要出售
上一季把明星國中學區中古大樓賣給鄰居.規劃未來只保留這幾年陸續買的
現在看資料.覺得高雄這幾年沒有大跌的跡象.年輕人可能要先找中古屋安身
實價網裡還是可以看到一樣20年老屋有10萬也有15萬.不計較地點差一定省更多
這樣說不是勸買.踏實安居量力而為吧
高雄房價按照台北行情來說是同階1/5價.未來會拉近
但是低於1/3是肯定的.畢竟台北市是台北市
建築和市容及人文會慢慢提升.喜愛高雄的人會愈來愈多的
和當初環境不同了..房價怎麼大跌回新屋10萬?
別說蛋黃區高價.蛋白區都站穩20了
我身邊良好判斷力的中實戶們沒人買1300的.130倒是有人買了.
你難道就是那追高殺低的...同情...
我們十年前6-7萬買舊屋.5年前20買新屋.都有人看衰諷刺
今別說股價如何.我相信那是個人理財能力
但住宅是各取所需.除非你很年輕20幾歲的沒遇到低價
否則3.4年前低價.機會是自己放棄的.
有心討論實價再請發言吧
大陸有兩個務虛吹水教授，一個是郎咸平，一個叫國世平，經常語出驚人，郎咸平過去幾年偶有提及，國世平曾經預測1997年香港房價會下跌30%，那時沒人當真，最後跌了80%。他在1997年1月份在香港的信報和香港的電視台發表演講，說房子很快就要暴跌，李嘉誠一看非常的憤怒，在香港的經濟日報連續4天登廣告，名字就叫，「質問國世平教授」。他的預測完全準確，香港的房子在1997年暴跌的到2003年，香港人極度的悲觀失望，後來沒想到房子強勁的反彈，在2004年香港人又拼命的買房子，沒有想到房子第二次探底到2005年。從1997年到2005年，香港的房子整整跌了80%。2005年，李嘉誠又在香港經濟日報整版的登廣告，向國世平道歉，同時聘請我為李嘉誠公司的高級顧問。(老占註：係咪真？我都唔記得)
國世平現任國家發改委顧問、深圳市政府經濟顧問、深圳大學當代金融研究所所長、教授、博士及博士後導師。近日他上了京開十三大，去年，他做的四個預測，三個預測全部應驗：
第一個預測，煤炭及大眾商品價格很快就要暴跌，應驗；
第二個預測，黃金很快要暴跌，應驗；
第三個預測，銀行缺錢，應驗；
他的第四個預測，房地產很快就要崩盤。
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