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公寓拋售潮出現了

上次看摔過頭上節目談到,公寓是投資客指標!

當時有稍微查過591,1F約佔4%、2F約佔2%、3F約佔18%、4F約佔36%、5F約佔40%

現在12/5號查591發現一個非常驚人的指標!!!!!!!!!!

1F約佔16%、2F約佔14%、3F約佔21%、4F約佔21%、5F約佔28%

小心多殺多喔!

小弟本身在楠梓區工作(非出口區),已經看到有建商開始改建案名稱了,賣了2-3年的大有人在,大學路附近除了透天、別墅、豪宅還賣的動外(數量很少),大樓的好多都貢龜中...
2013-12-05 17:17 發佈
文章關鍵字 公寓

台南阿翰 wrote:
上次看摔過頭上節目談...(恕刪)

那裡的太樓到底是什麼人會去買?
離市區太遠了
楠梓案量實在太大了⋯
但人口沒那麼多 建商拼命蓋
截至上個月官方統計資料
剛開工或正在蓋的仍非常多
除非首購人口大量移居楠梓區
否則 未來崩盤的危險性非常高
楠梓現在新大樓開價18萬/坪 還預售屋
當大家都是盤子嗎?
建商會高喊土地成本高 造成價格高漲
呼籲大家趕快買 不然只會越來越貴
沒有建商願賠錢賣 殊不知賺取的暴利是難以想像的
海納x聽說高樓層成交價已站上18-19
見鬼!
楠梓區真的么壽...
土庫這一帶,天X一棟還沒賣完,另外一棟快蓋好了. 那麼多大樓透天不知道要賣給誰? 連楠梓區也漲很多了.

leon650325 wrote:
那裡的太樓到底是什麼人會去買?
離市區太遠了


我九月底簽約剛買了楠梓的透天
上個月搬進來住了
這裡離我娘家(文化中心付近)很遠
但是附近生活機能很好
很方便阿!!
我幾乎每天都聽帥大的課

1.楠梓離高雄市區有一大段距離

2.楠梓附近土地多人口沒那麼多

3.楠梓附近沒有大型百貨公司

4.楠梓主要以工業區為主屬於適合工作的地點

5.如果我在楠梓工作我也未必會買楠梓,要買楠梓我也會買透天或大樓

綜合以上5點

所以不能用楠梓的公寓數量增加代表高雄的房地產會下滑


every47 wrote:
我幾乎每天都聽帥大的...(恕刪)


疑?我可能讓大家誤解了,我指的區域並非單單楠梓區而是指原高雄市公寓出售的數量,樣本取

樣於591售屋網,經本人利用Excel統計後所得之數據,可能會有誤差但1、2F委賣數量確實激

增了不少,在此敬告投資(機)客以防被速度下課!!
已經很多奸商

再恐嚇政府

開放大陸人來台灣買屋了

因為台灣2300萬人

除以一家四口

不過只是需要575萬戶

更何況有多少人已經上一代有房子了

這樣想一想

未來買房會保值嗎

除非真的開放歪國人來買

重點是也要歪國人肯來買

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