上次看摔過頭上節目談到,公寓是投資客指標!當時有稍微查過591,1F約佔4%、2F約佔2%、3F約佔18%、4F約佔36%、5F約佔40%。現在12/5號查591發現一個非常驚人的指標!!!!!!!!!!1F約佔16%、2F約佔14%、3F約佔21%、4F約佔21%、5F約佔28%。小心多殺多喔!小弟本身在楠梓區工作(非出口區),已經看到有建商開始改建案名稱了,賣了2-3年的大有人在,大學路附近除了透天、別墅、豪宅還賣的動外(數量很少),大樓的好多都貢龜中...
我幾乎每天都聽帥大的課1.楠梓離高雄市區有一大段距離2.楠梓附近土地多人口沒那麼多3.楠梓附近沒有大型百貨公司4.楠梓主要以工業區為主屬於適合工作的地點5.如果我在楠梓工作我也未必會買楠梓,要買楠梓我也會買透天或大樓綜合以上5點所以不能用楠梓的公寓數量增加代表高雄的房地產會下滑
every47 wrote:我幾乎每天都聽帥大的...(恕刪) 疑?我可能讓大家誤解了,我指的區域並非單單楠梓區而是指原高雄市公寓出售的數量,樣本取樣於591售屋網,經本人利用Excel統計後所得之數據,可能會有誤差但1、2F委賣數量確實激增了不少,在此敬告投資(機)客以防被速度下課!!