返鄉「鯊魚」炒房 張盛和：加強查緝 預售屋「紅單」買賣 立委要求財部嚴查

返鄉「鯊魚」炒房 張盛和：加強查緝
預售屋「紅單」買賣 立委要求財部嚴查
2013年11月19日
財政部長張盛和昨允諾，將對披鮭魚皮返鄉炒房的鯊魚加強查緝。劉耿豪攝

抑止歪風
【林巧雁╱台北報導】立委費鴻泰昨天在立院要求財政部對「披著鮭魚皮返鄉的鯊魚」炒房行為加強查緝，財政部長張盛和回應會加強查緝，財委會昨天也提案通過要求財政部加強對預售屋的「紅單」買賣查緝。

財政部坦言，預售屋的「紅單」交易較難查，立委認為建商或代銷業者常透過「優先締約權（民間俗稱紅單﹚」拉抬房價，因「紅單」交易不需登記，財政部難掌握數據課稅，導致投機客謀取暴利，為抑止炒作歪風，要求財政部研擬「紅單」申報相關辦法，作為財政部日後查核課稅依據。
張盛和說，今年1~10月土增稅增加165億元，在稅率減半下，土增稅卻仍創15年新高，顯示交易蠻多。張進一步說，台商鮭魚返鄉炒房多少有，如帝寶買9戶，1億元變2億元就是炒房、台北市定義的豪宅是8000萬以上、80坪以上，獨立獨棟、保全警衛、四面採光，而台北市初步統計有2900戶。
北市定義豪宅2900戶

此外，媒體報導財政部擬對1年內頻繁換屋2次以上加課奢侈稅，張盛和否認，他表示，假借自住炒房規避課稅是逃漏稅問題，不是制度的問題，沒有必要就此修法。
張盛和說，自住不會課稅，他相信很少人假自住真炒房，這方面可認清事實後實質課稅，加強查緝。
「租稅優惠不是武器」

此外，昨日立院的財委會上多位立委關心奢侈稅修法方向，張盛和強調不會傷及無辜，考量國內外經濟情勢，奢侈稅維持不廢，僅是微調，修正不合理的地方，比如為了避免非都市土地炒作，納入非都市用地，也將傷及無辜的部分納入豁免合理化。
張盛和表示，抑制炒房分為持有稅與交易稅，持有稅為房屋地價稅，比如台北市努力在做，也開始對福德街改為信義7段的炒作開罰，他支持台北市課徵豪宅稅。
立委費鴻泰認為，等台北市開罰太慢，希望能加強房屋交易查緝。此外，他也建議，對於年輕人貸款應該要有9成，但對豪宅課稅不要客氣，成數應該要5成以下，利息也不要低。張盛和表示會向公股行庫建議。
外界對自由經濟貿易區意見仍多，且反對減稅吸引外資。張盛和指出，租稅優惠絕對不是武器，要看自經區的目標是什麼。
他強調，如果目標是加入TPP﹙跨太平洋夥伴協定﹚ 或RCEP﹙東協區域廣泛經濟夥伴﹚，提出租稅優惠沒有意義。達成什麼目標最重要，如果把目標忽略了，隨便說這是武器，要打正前方的敵人，結果打到後面的，那就本末倒置了。財政部會觀察其他加入TPP的國家，當初是否以用租稅優惠手段加入，如果其他國家沒有用，台灣未必要靠減稅。
【財委會重點一覽】

★奢侈稅修法
◎財長張盛和否認1年內頻繁換屋擬課奢侈稅，假借自住炒房規避課稅是逃漏稅問題，沒必要修法，會加強查核
◎考量國內外經濟情勢，奢侈稅維持不廢，僅微調，修正不合理的地方，比如避免非都市土地炒作，納入非都市用地，傷及無辜的納入豁免合理化
◎立委費鴻泰要求對披著鮭魚皮返鄉的鯊魚炒房行為加強查緝，建議對年輕人貸款9成，對豪宅貸款成數降至5成以下，利息也不要低；張盛和說，支持台北市課徵豪宅稅，立委的建議可向公股行庫提出
★金管會將約談台銀、合庫、兆豐銀3家公股銀是否殺價競爭
◎張盛和說，要釐清是否惡意競爭，台銀有先天限制，信用最好，最可靠安全，金融海嘯後資金整塊搬到台銀，爛頭寸最多，閒置資金太多放不出去，需要想出路，不放的報酬是零
◎張盛和允諾會請公股銀行注意利差問題
◎公股行庫對面板業放款約新台幣4000億元，不希望面板業消失
★劉政鴻胞弟劉政池霸佔國有地，為何國產署阻止搜地下室，是否官商勾結？
◎國產署長莊翠雲指出，除追收不當得利之外，還會要求地下室恢復原狀，並請求民事訴訟的損害賠償
資料來源︰記者綜合整理

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在炒阿，這些人全部抓去綠島關好了!
leon大，你要小心還約團購勒，國稅局準備找你喝咖啡了啦!