建案總銷金額疑問

常看到建商在某建案開工前
或是公開銷售前
會透過媒體公開發布此建案的預計總銷金額
尤其是股票上市建商

請問
此金額是建商的實際預估值
我們可以據此參考?
還是跟售屋時的房價一樣
建商會特地開比較高
其實實際並無法銷售到那樣的金額?
2013-09-13 22:34 發佈
文章關鍵字 建案 金額疑問
通常利用總銷金額來估房價的確比較接近。不過不同樓層與面向的房子價格還是不同就是了。
hello2009 wrote:
常看到建商在某建案開工前
或是公開銷售前
會透過媒體公開發布此建案的預計總銷金額
尤其是股票上市建商

請問
此金額是建商的實際預估值
我們可以據此參考?
還是跟售屋時的房價一樣
建商會特地開比較高
其實實際並無法銷售到那樣的金額?...(恕刪)
謝謝calvinshiu大的解惑
如此建商宣稱的總銷金額
倒是真的可以拿來做為買屋底價的推估參考
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