降溫！ 五月房市創新高 六月交易降冰點
.東森新聞東森新聞 – 2013年7月2日 下午4:41.. .
房市大降溫受到美國「量化寬鬆政策」QE退場的影響，全台6月的房市交易量大減，估計台北市的成交量，比5月減少了15％，台中也減少了12.1％，房仲業者認為，這是因為很多投資客，資金緊縮，讓市場瀰漫濃濃觀望氣。
房價漲漲漲五月才說交易量創下了奢侈稅後的新高，但六月份卻突然降到冰點，根據最新公布的建物買賣移轉棟數，台北市成交量大跌的15％，新北也少了6.7%、台中12.1％、台南也有15.03%，唯一逆勢成長的只有高雄因為價格較低，成交增加了4.13%。
房仲業者徐佳馨：「QE退場對一些高資產客戶而言，他們可能會去思考其他的一個資金佈局，所以在這個狀況之下，他們可能會對於這個房地產的偏好度，會比較降低。」房仲說六月房市大降溫，跟美國量化寬鬆政策QE退場，有很大的關係，因為熱錢緊縮，大家都寧可先手握現金，不進場買房子了，以成交區域來看台北市成交最多的，就是小坪數套房最多的中山區，內湖區文山區，則因為平價宅比較多受到購屋族青睞，新北市成交量最高的除了板橋新莊等熱門區域外，價格相對便宜的淡水，六月的成交數字很亮眼景氣不佳，大家不是不買房子了，就是專挑便宜的買。
房仲業者徐佳馨：「這是一個風險控管的概念，他們可能寧願把一筆同樣的資金，去做分散的投資，相對而言比較保險。」景氣不明，錢還是先放在手裡的好，就是這樣的觀望心理，讓六月房市冷颼颼，房仲建議大家再等一等，如果買氣持續不振，賣家可能讓價，這時候進場有機會挑到便宜物件。
說 高雄市6月較五月交易量減少了16%.
不知哪一篇新聞才是真的
【鉅亨網記者郭幸宜 台北】
受到國內外經濟環境諸多不確定因素衝擊，讓房市交易也跟著略為降溫。根據永慶房產集團內部資料統計，台北市6月交易量較5月減少6%。另外，包括新北市、台中市、高雄市量縮幅度更達2位數以上，分別月減13%、13%、16%左右。
進一步觀察各都會區表現，量縮幅度相對較大的台中、高雄，其中台市中古屋市場呈現價漲量縮市況，至於高雄市則呈現價量齊跌格局。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛說，儘管自住、置產族群買氣仍旺，但在房價逐步墊高之際，加上近期國際利空因素為房市投下變數，讓民眾開始觀望縮手，讓交易量減少。
原文網址: 6月房市微降溫 台中、高雄交易量縮逾10% | 財經新聞 | NOWnews 今日新聞網 http://www.nownews.com/2013/06/28/320-2956512.htm#ixzz2XtHa6XAm
內文搜尋
從 APP 打開
X