今天路過青年路 順道去看文德苑
二房目前只剩二樓兩間 完全沒有景(都被前後棟透天擋住了)
九樓B5 方位(S/E)及採光均不錯 是邊角格局 但房間窗戶比想像中小
總價460w 平均19/p！（原價500w）
我說開價太高 代銷說可以再跟公司談
但目前公司內部已有人想要 要先問問是否願意轉讓
(好奇怪的說法 感覺就是事先預留著 隨後抬高售價)
整體感覺 代銷人還不錯 大概是可以賣得 就剩這一間了吧！
(還說一切是緣分)
隨後留下個人資料就走了
評估周遭環境及地點 心想還是去看看其他建案吧！
如果沒有殺到400w 就算格局位置好 還是不會考慮
畢竟交通對我來說就是一個問題
以上 第一次看屋的經驗～
Ps:
在此 想問問前輩們
目前二房格局 其客廳是否很少有落地窗的配置？臥房的窗戶都小小的？
今天代銷說 要那種大片窗戶的 必須是大坪數的才有可能
第一次看屋 很多不懂><
如要找鳳山的房子 格局又好.我是建議你買五年的中古屋.
文德 文化苑 基地小 先天上 格局就受影響.
去找鳳山車站附近的房子 106年通車 鳳山新蓋的火車站 一定是指標性<附近會形成商圈>>
會比捷運站 藝文中心 還要增值.
鳳山火車站後站出來 為何大潤發早先就卡為? 因為一旦地下化 光復路 中山路 那邊的居民要過來就方便了.
我真心建議你找文華國小 學區的房子 這間小學太搶手了.
少子化的年代 還有學校是員額管制? 這代表什麼?
水舞間.水工訪 凱旋門.鳳揚 這幾棟都是該學區 ...中古價價格12~14萬區間
釋出的屋數不是很多 ...
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