聯上真品 - Mobile01

edisonhou

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樓主

2013-06-11 22:28

請問板上的大大

最近因為小孩出生了

來高雄工作也有一段時間

希望在高雄落地生根

所以開始興起買房子的念頭

最近去看了聯上真品的建案

如果低樓層(37坪)加小車位

可以談到950以下的話

不知道是否值得購買

2013-06-11 22:28 發佈

文章關鍵字真品

德山熙騫

德山熙騫
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2樓

2013-06-12 16:13

應該是有機會喔 950的話

這個價位大概是建商還沒把價格往上調之前的成交價

所以如果低樓層的話現在應該可以談到這價錢

不過就要看你怎麼跟代銷談了

另一方面也因為價格已經調上去了

如過不是餘戶的話,搞不好價格完全不動

但是這邊三房低樓層的採光真的不好,旁邊又在動工

既然是自住,我會建議還是買高一點吧

否則真品地點那麼好,買個採光不佳的就有點缺憾了

Phoebe's Dad

Phoebe's Dad
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3樓

2013-06-12 17:48

剛剛在591的網站上看到一筆投資客丟出來的物件
37坪+平車中樓層開價998
所以囉
當初所購價格可以推算一下了

nan0121

nan0121
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4樓

2013-06-12 22:46

edisonhou wrote:
請問板上的大大

最...(恕刪)

我今天問過代銷人員。他說上星期拿到執照了，星期一一坪漲兩萬。不知道會不會還談的到嗎？

edisonhou

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樓主

2013-06-13 17:01

感謝各位大大的回應

因為預算實在有限

所以採光不好，可能也得接受了

和家人談論過

就是燈裝多一點吧

會想有買的衝動

也是因為家裡有小孩

希望可以離公園近一點

可是凹子底的又買不起

所以囉

tin730303

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6樓

2013-06-13 22:51

你一定要買全新的嗎？還是那個地點

就好？

takedaichiro

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7樓

2013-06-14 10:50

edisonhou wrote:
感謝各位大大的回應
...(恕刪)

其實你往東邊移動一點 950萬已經可以買到中古屋40+坪&平面車位

預算有限卻想買農16(第N排)不是很矛盾嗎?

除了生活機能好那裏以後未必是好的脫手點

ex.離夜市太近面前道路狹小鄰近建案(本Ｘ)優太多斜對面有間八大行業

地基小公設很難齊全後棟採光差 View有限

DAF63549

DAF63549
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8樓

2013-06-14 18:50

面前道路狹小.....

可能對你來說博愛路才算大路吧！幫不了你

本X優太多...本X開價真的蠻優的....

kofvsst

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9樓

2013-06-14 19:17

真品前方就是"白金漢宮"...特種營業場所...可惜了

，不然那個地點還真的不錯

德山熙騫

德山熙騫
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10樓

2013-06-15 15:11

其實夜市其實並不會對真品有太多實質上的影響喔,反而如果要去逛的話很方便

三房是靠文忠路不算大沒錯,但我想不出這算是什麼缺點,這並不是豪宅建案,中樓層的話,路大條反而吵

本然一坪30萬以上優太多也是應該的,如果以樓主預算950萬的話只能買到31坪,不能相比

文信路上的白金酒店,你儘可以晚上去看看,根本不會對這棟大樓有影響

地基小公設不齊全,彩光差,沒有視野,所以現在行情才有可能這價位買得到,這並不是豪宅阿

這個點離捷運近,明星學區,機能性好,我還是想不透為什麼以後不是個好脫手的點?

恕我愚昧