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文山特區?

最近有在觀注高雄的房市
不能否認房市真的很熱
但現實確是經濟成長率不斷下修
高雄的所得及就業也沒有成長啊!?

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想請問為什麼鳳山這區域
所謂文山特區及華鳳特區
是有什麼特殊的規劃嗎?
是容積率或有什麼特別的建設嗎?
2013-05-26 12:32 發佈
文章關鍵字 文山特區
文山特區噢..要說特別的規劃的話,我第一個先想到是建商的漲價特別規畫區

現在建商好愛提XX特區

上次聽到仲介與路人的對話,才知道我家也升級叫做第一科大特區..

擺明就想要提高價碼吧
文山特區是低密度住宅區,公園綠地比例高,街道建築物較有規劃,且有特定法規規範。
再者周圍生活機能優,有麥當勞、健身工廠、星巴克、全聯2家、小北百貨、頂好超市、家樂福。及許多特色餐廳及小吃。
離長庚醫院、澄清湖近,有高爾夫球場。
雖然沒有捷運,但多數居民為汽車或機車代步,所以也沒差。
最重要的是地理位置佳,高雄市和鳳山交界,高速公路、往北高雄也不遠。
文山特區喔~
就一堆餐廳,商家圍在外面,裡面是一些住家
到了用餐時間就停一堆車子
沒有很大的公園,但是數量也不少啦
這地區也沒有高級到哪邊,但是生活還算便利
房價倒是越來越高
不過都是建設公司堆疊起來的
跟三年前比,大樓起價多了一倍,搞什麼鬼!?
連停車費也漲!(30元/6小時-->30元/小時)

忘了還有一點,7/1起高雄市民進澄清湖不用錢!
騎腳踏車又多了一個地方
文山特區=淹水特區
雖然滯洪池蓋好,建議等今年的颱風季過後再看看

紹興師爺 wrote:
文山特區=淹水特區
雖然滯洪池蓋好,建議等今年的颱風季過後再看看

那一次澄清路淹水我知道
不過那一次高雄市很多地方都淹水了

這兩年倒是沒淹水了
前幾天高雄市的午後豪大雨也沒淹
路上積水是有,不過也一下就消了
紹興師爺 wrote:
文山特區=淹水特區
雖然滯洪池蓋好,建議等今年的颱風季過後再看看...(恕刪)

淹水特區的精華地帶「帝匯」已經完銷了,平均每坪20到23萬唷!
反正 只要有人說到文山 就是積水 淹水
即使 滯洪池蓋好 兩年沒淹水 還是一堆人在說淹水

買不起的 就說淹水
眼紅這裡的 也是說淹水

實在不知道該怎說 我家住這麼久 也沒淹水過 頂多路面積水而已
但是 我家在百分百這裡 根本沒淹過水

真正容易淹水的 應該是 在 青年路 與 澄清路附近吧


apistogramma wrote:
那一次澄清路淹水我知道
不過那一次高雄市很多地方都淹水了

這兩年倒是沒淹水了
前幾天高雄市的午後豪大雨也沒淹
路上積水是有,不過也一下就消了


日據時代就規劃好的市區
前年818風災的時候,連路面積水都沒有

紹興師爺 wrote:
日據時代就規劃好的市區
前年818風災的時候,連路面積水都沒有


路面沒有積水是指高雄市市區嗎?
還是某個特定區域?

下大雨路面多少會積水
連高速公路也會積水

還是你我對於積水的定義不同?
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