中古屋的議價方式?

peri99
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樓主

2013-05-05 19:01

各位好〜想請問一下

最近我在左營一帶看中了一間中古屋
開價約20.7W/1P（含平車）
查了實價登錄附近差不多屋齡的都約13〜16.5之間
本想以16.5W/1P出價
但房仲告訴我，有人以17.7W/1P下斡旋
結果屋主不願意賣
建議我再多加10萬

不曉得是我看起來太嫩，房仲在哄我抬高價格？
還是我真的不懂得中古屋出價和議價方式？
煩請各位給我些建議
謝謝大家

2013-05-05 19:01 發佈

文章關鍵字中古屋議價方式

丁多多1號

丁多多1號
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2樓

2013-05-05 19:55

peri99 wrote:
各位好〜想請問一下最...(恕刪)

如果真的喜歡這間房子的話~建議你多找幾個不同家的房仲帶看~並出斡旋~
你的狀況我也遇過~結果並不像這位房仲所說的要出到這麼高~
你要有心理準備~你出的價錢去喊~最後都一定會被往上加~

petersun5168

petersun5168
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3樓

2013-05-05 19:57

拱你加價啦！你一出他就報成交了。
出你想要的價格讓他去議屋主，不然換仲介。

qooto

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4樓

2013-05-05 20:59

petersun5168 wrote:
拱你加價啦！你一出他...(恕刪)

不知道在左營的坪數、路段、年份

不過最近左營的捷運站步行10分鐘400萬以下的房子幾乎好像用搶的

除了風水、房子4樓、還有本身房子環境問題...

peri99

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樓主

2013-05-05 22:57

qooto wrote:

不知道在左營的坪數、路段、年份

不過最近左營的捷運站步行10分鐘400萬以下的房子幾乎好像用搶的

除了風水、房子4樓、還有本身房子環境問題......(恕刪)

約12年屋、高樓層、靠近星光R15、三房平車（約43坪）

qooto

qooto
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6樓

2013-05-06 1:49

peri99 wrote:
約12年屋、高樓層、...(恕刪)

不知道會不會檔人財路
應該是「京」字輩的

我是覺得沒有view，以裝橫來看，應該是投資客的房子

他的目標應該是想實拿700萬
如樓上講的，想拱你出價..

加上那又是重上街，在街比較吃虧(如果門牌又是街的12樓「之」幾不太建議)

如果是孟子路、崇德路、華夏路~~門牌..比較有價值

不過那附近未來後期還是看漲...(那附近地價也是很嚇人..)

這附近高樓層又10年左右又平車的..15w/P
真的不好買，其實整個高雄市區靠捷運附近..都這樣

不過自住無價..以口袋負擔的起最重要...

peri99

peri99
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樓主

2013-05-06 15:03

qooto wrote:

不過自住無價..以口袋負擔的起最重要...

...(恕刪)

謝謝您的建議，我心裡大概有個底了...
不過您還猜的真準，確實就是您說的那一間

順流

順流
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8樓

2013-05-06 20:11

為什麼你不相信自己的判斷!
房仲說的話你就信?

naijai

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9樓

2013-05-26 23:48

加油...................希望你買到好房子
屋主想賣最重要