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關於天潤，想請問建築限高的問題

tcuala

tcuala
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樓主

2013-05-01 16:02

天潤向西的view很不錯
但是據附近鄰居的說法，對面的空地加萊爾富的地已經被三發地產整合起來了
只差三角窗的店面(現在是網咖)就要推建案了
這樣向西的棟別不知道會不會被擋到
據我所知不管是永信天潤或是三發地產兩個建地都臨中正路近五塊厝站
詳細基地面積不太清楚，不過google map看起來是接近的
是不是都適用中正路路寬1.5倍加6公尺的法則
還是捷運沿線有更放寬容積率和限高呢
現在很擔心如果下訂天潤，喜歡的景觀其實只是暫時的，很快就被遮住了

2013-05-01 16:02 發佈

文章關鍵字問題

d8615078

d8615078
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2樓

2013-05-01 17:47

名發那塊應該是二十幾樓

樓高限制不是你寫的那樣

神奇小子6218

神奇小子6218
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3樓

2013-05-01 23:03

tcuala wrote:
是不是都適用中正路路寬1.5倍加6公尺的法則

這是在八十幾年實施容積管制之前的建築法規，
現在土地能蓋多少，要看使用分區，

高雄有高度限制地區，應該只有航道附近，大多在前鎮小港
所以，只要土地面積夠大，要蓋幾層，容積夠的話，應該都可以，
但相對，蓋愈高、風險愈高．．．
如，景氣起伏、工安、地震．．．等

不過，最近幾年，也常有所聞，
超高大樓旁，有爭取日照權的事件發生，，，
所以政府也有在限縮容積獎勵措施，

tre3

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4樓

2013-05-05 23:33

tcuala wrote:
天潤向西的view很...(恕刪)

那邊的view當然只是暫時的(除非是買面南邊中正路的),除了三發那塊地,中正地下道出口的博愛之星都更案也是20幾層的案子~~~

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