昨天看了本案
坪數44-50坪，但44坪已售完
地點很方便，但開價也很驚人
表價1坪29萬，開價約25萬
大家認為合理的成交價約多少
或是對本案的優缺評價亦請提供小弟參考
感激不盡
saturnyy wrote:
壁刀煞 四面中刀 (恕刪)
請問要怎麼看你所說的這些風水問題??風水的問題...本人不懂
你是說前棟嗎??還是後棟??
這個建案列入我考慮的其中之一
saturnyy wrote:
25萬 不如幫高雄填海(恕刪)
拿25萬去填海......真的想太多了吧~~!!要是我,真的有錢到可以拿25萬去填海那我寧願捐給真的有需要幫助的人,比較有意義,可惜我不是有錢人
我都是看新建案,現在的建案開價一個比一個貴貴貴
看過最便宜開28萬(美術館,但一層7戶聽了就倒退3步)不然就是開32萬以上的
開賣不久,好奇的跑去看,會去看也是因為地點(代銷開給我也是28.29萬)
哇~~44坪已售完,我那時去看還有很多,我低估了...@@
這是我個人的看法...
優點:
1.離亞洲新彎區不遠
2.近百貨公司(走路到新光+SOGO約8分鐘,是真的有走過,大遠百)
3.近捷運(走路到捷運站約10分鐘)
4.吃三多商圈+光華商圈剛好是中間點(吃得非常方便)
5.愛群國小
6.離家樂福+IKEA+好事多不遠但最好不要走路
7.離新崛江也不遠
8.近佳欣婦產科(這個應該比較少需要吧)
9.戶數不多也不少共81戶
10.有3面採光+有4面採光且雙衛浴都開窗
11.近銀行(合庫.彰化...等)
12.離菜市場也不遠
13.全部都是平面車位
缺點:
1.單價較高
2.50坪要買2個車位
3.管理費65/坪
4.前棟較吵(會聽到復興和三多的車流聲)
5.新大樓公設較高33%
6.低樓層採光會被透天擋住
7.車位超級貴貴貴
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