國產局也即將要出售土地了

國產局標售11筆地上權土地 價格看好
2013-04-16 01:06 中國時報 沈婉玉／台北報導
　財政部國產署昨宣布，4月23日將公告標售全省11筆精華地段地上權土地，5月28日開標。國產署副署長邊子樹指出，其中台北市中正區及中山區的3筆土地、高雄市前鎮區及台南市中西區的土地，因區位好或面積大又方正，估計高價標脫的機率最高。

　國產署去年10月曾以容積單價每坪112.7萬元的價格，標出中正區植物園旁、博愛路224巷內土地，創下地上權新高紀錄。總計去年標出12宗地上權，權利金收入達32億元。

　邊子樹表示，立院編列今年地上權標售權利金預算達66億元，今年國產署再接再厲，全省將分三批推出多筆地上權土地標售。第一批將推出的11宗地上權土地，面積合計約3.27公頃，公告土地現值總額達到23億元，包括臺北市的3宗、高雄市2宗、屏東市2宗，南投縣、彰化縣、臺南市及金門縣各1宗。

　房仲業者指出，11筆地上權中，最看好中山區、位於長春路與龍江路口的標的，使用分區為商二，公告現值總值為6億多元，近捷運南京東路站，面積達為382坪，區位良好，面積相對大、格局方正。加上未來有捷運松山線開通加持，具雙捷運優勢，開發潛力可期。

　至於，中正區2筆土地亦屬於精華地段，其中一筆位於銅山街上，占地約255坪，靠近捷運善導寺站、華山藝文特區，權利金底價8.5億元；另一筆在羅斯福路二段上，面積176坪以上，近南門市場，距捷運中正紀念堂、古亭站約5分鐘，底價5.9億元。另外，高雄市前鎮區土地面積廣達3451坪，四面臨路；台南市中西區土地位於市中心，鄰近新光三越百貨、大億麗緻飯店、孔廟文化園區等，生活機能佳，發展潛力也令人期待。



不知道高雄的土地在哪裡..是靠近新灣區嗎??