最近有想要買個房的想法,不過看了很多中古的都已經變成17~18萬是很正常的價格了!
車位都是幾乎要100萬的價格~除非是機械型的!
如果去看預售屋的話,很多都是開價25萬一坪,且公設比都還真的挺高的~
開25萬一坪~殺價殺得很用力之後 大概就變成22~23萬一坪!
整體算下來大概都是要700~800萬(包含車位的話)
感覺真的就是很貴的說~~這樣我們這種出了社會大概5年的上班族來說還真的負擔超大的了
目前一個月大概45000的月薪~
我是感覺這樣買下去好像會變成屋奴的Fu~~
但是我真的很好奇~高雄的房子蓋的超多的~還有好多好多的建案正在蓋or發表ing~~~
真的有這樣多的人在買房子嗎??
如果供需不平衡的情況下~~房價哪時候會比較可以回歸正常呢!!
我從兩年前開始看，當時的5年新古屋1P大概11萬(三民區)，
新屋1P/12W到1P/14萬之間居多。
R14附近5年新古屋1P14萬~16萬，
新屋1P/16W到1P/20萬居多，
一晃不過過了一年，三民區新古屋成交價1P14W起跳了，
新屋開價也16.17萬了，更別說美術館和R13~R15沿線沒低過20萬的，
這兩年漲價真是太驚人了，幸好我不顧家人勸阻，一意孤行的硬買下....
不然現在我真買不起了。不過如果我之前沒買，我一定不會買在現在這個時間點，
動不動就1P/25W到1P/30萬，高雄這個價格太嚇人了....
我總覺得會打回原形，不過不可能跌回1P/10W的新屋，
不過相信1P/15W~18W應該還是有機會的。
你要買...我也要買...男人女人都要買...有錢就會想買...這就是需求吧....現在30歲以上的有錢都會想買各自己的窩...更別說30歲以前的了...那有多少人阿...想買房又有能力買的有多少人...或是現在沒能力買的幾年後有能力了...有多少人阿....假設1各家庭有2各年輕人...可是只有1間房子..那勢必有1人要買房吧...每個人都想要買的便宜...包含投資客...每個人都想要賺到最多...包含建商...但最低價是多少...那就不知道了...有能力又有喜歡的標地就買...誰也不能斷定會不會跌...要跌多少...除非你跟巴菲特吃飯...他可能會跟你說說房地產....但希望他有研究台灣房地產...我希望高雄房地產別再漲了....我的夢想會越來越遠
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