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求!各位大大~試問高雄楠梓區透天房價!

阿茲海默
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樓主

2013-03-17 0:47

各位大大好~

最近小弟跑去看楠梓、仁武、左營區的透天新成屋~

從一千多萬到四千多萬的都不等......

不乏有電梯豪墅、最普通的透天...反正多看多閱歷學經驗~

看完這些...真的還蠻懷疑~開價兩千以上的房子.....真的有人買嗎??

楠梓區的成交價應該落於何處才算合理呢?

每個建商價位都開到高的嚇人.....一千七八萬~

請教各位大大.....

談房價..砍房價..都從幾折開始談呢?

感謝指教!!

2013-03-17 0:47 發佈

文章關鍵字大大楠梓區高雄房價

神奇小子6218

神奇小子6218
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2樓

2013-03-17 1:53

阿茲海默 wrote:
各位大大好~最近小弟...

阿茲海默大大:

你可以去看實價登錄新屋成交價,
再去比較新建案,
大概就可以知道行情了...

阿茲海默
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樓主

2013-03-17 9:20

我有去看過.....

查察大學特區裡面...根本沒有所謂建商開的那種價格~

所以我很那悶......實價登入跟建商嘴中的行情.....

阿扣三
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4樓

2013-03-17 18:51

高總價挑客人商品....
出價不必從低開始
例如出完一千六百萬,
還能下降一千五百萬
再降1450萬.總之要表現出喜歡房子.

bang6521

bang6521
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5樓

2013-03-18 0:09

很喜歡房子你就慘了
根本不給你殺
還有實價登錄只是參考值
技術性合約都有了
更何況技術性時價登錄
千萬不要在論壇問某某住戶你買多少用私密來回答
往往幾乎都是代銷亂報價給你

雙胞胎的拔拔

雙胞胎的拔拔
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6樓

2013-03-18 0:33

bang6521 wrote:
很喜歡房子你就慘了根...(恕刪)

問題是,現在賣房子的人,好像都把實價登錄當底價,
好像別人賣多少自己也不能吃虧
而且賣不出去的房子,價格還愈來愈高?夠怪了
總之屋主或建商缺錢就會賣啦,不缺錢就再等等囉

神奇小子6218

神奇小子6218
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7樓

2013-03-18 1:31

不錯哦！

版上的大大，警覺性愈來愈高囉！

的確，實價登錄的價格只具參考性，千萬不能信以為真，

買屋，還是要多看多比較，才不會人云亦云．．．

選擇適合自己，而且負擔的起最重要，加油囉！！！

獸林功夫吼

獸林功夫吼
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115分

8樓

2013-03-18 3:59

實價登錄的價格可以參考

有些成交價過低的價格會註明親友買賣or親戚之間的買賣

我有看到一筆開價17xx成交14xx的

仲介的話聽聽就好了　他想賺仲介費就會幫你談

只要把仲介當成促成成交的工具就好了　跟錢有關　說謊成性卻不自知的仲介很多的

老自犬
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9樓

2013-03-18 12:43

阿茲海默 wrote:
我有去看過........(恕刪)

高大特區內還有一二個建案建物55~64P的成交價不到仟萬,面寬一點氣派一點的65~77p的全新建案,成交價12xx~14xx不等,開價不必太在意,反正都可談

飛銳設計
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10樓

2013-03-20 0:05

了解感謝提供上述資訊與討論~~~~~~~~~

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