福懋原砌 - Mobile01

hipei0916
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樓主

2013-02-22 21:16

今年開始看屋，目前看了：
花賞、雲品苑、星光R15、原砌
自身需求考量下
最中意原砌
不知版上的高手有人看過此建案嗎？
可否告訴我你們看到的缺點
因為初次購屋
面對代銷的舌燦蓮花
理智線一下子就斷了
每看一間都好喜歡呀
除了房價外
又或者有一樣中意原砌的版友們
可否PM價格呢？

2013-02-22 21:16 發佈

az2753

az2753
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2樓

2013-02-22 21:46

我覺得原砌的最大優點就是享受瑞豐夜市的周邊資源
又靠著地點上的優勢，讓鄰近擾人的交通、噪音、光害、髒臭等影響減小
而且鄰近可以蓋集合住宅的地說真的所剩也不多了

GM0527

GM0527
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3樓

2013-02-23 11:12

缺點：1、主臥大片落地窗感覺很沒安全感，因為我有小孩。要清潔時應該就很痛苦了吧。
2、地下室牆面好像用鐵皮貼著很沒質感，代銷說不會拆掉。

kawa忍

kawa忍
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4樓

2013-02-23 23:45

az2753 wrote:
我覺得原砌的最大優點就是享受瑞豐夜市的周邊資源
又靠著地點上的優勢，讓鄰近擾人的交通、噪音、光害、髒臭等影響減小
而且鄰近可以蓋集合住宅的地說真的所剩也不多了

先別管瑞豐了
還記得這間離捷運站蠻遠的嗎?

az2753

az2753
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5樓

2013-02-25 1:04

kawa忍 wrote:
先別管瑞豐了還記得這...(恕刪)

我不曉得在高雄住在捷運站旁真的這重要耶??

所以你周遭有朋友，買在捷運旁的建站後
就賣掉機車，出門完全改搭捷運通行嗎???

在高雄，有捷運應該只會是加分，會是必須嗎??

應該很多人一年上瑞豐夜市及周遭用餐次數
會遠比他一年搭捷運次數多很多吧!!

xomkh

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6樓

2013-02-25 1:49

hipei0916 wrote:
你們看到的缺點...(恕刪)

優缺點.見仁見智.別人覺得是缺點搞不好你覺得是優點.
買房應該是看你自己需求.
學區?交通?生活習慣?周遭環境?

除了投資客以外.自住買房是要住長久.就算是舌燦蓮花的代銷.也敵不了真實需求.

買屋老準則.好地點永不敗.就算是日後升級也能好價脫手.

至於原砌...的優點...嗯..
叫排骨飯外送比較快.肉粽也不錯...不過天天吃會膩.
幫不了你

安妮美黛子

安妮美黛子
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7樓

2013-02-25 9:12

前陣子陪朋友找房這些都找過
R14-15附近來說
可選的建案很多.交通和生活機能都很好
就是用品質和價位來刪去吧
哪一個優點是你的首選?
哪一個缺點是你不能忍受克服?
以我來說要和瑞豐夜市保持距離因為怕人車吵雜廢氣
捷運是孩子每天基本工具所以距離要適當我都免接送
大樓外觀和樓層對我來說比內部格局重要-因為格局可以修改
但也許我在意的缺點卻是他人最愛
你可以刪去法先淘汰2個吧!

Jacky Kuo

Jacky Kuo
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8樓

2013-02-25 10:25

未來幾年後孩子上了國中高中,我還是覺得捷運當交通工具會比摩托車好上太多了, 起碼他"安全".
以現在的交通(酒價還是罰的不夠嚴,撞死人還是賠錢了事),實在不放心. 捷運安全多了.

xomkh

xomkh
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9樓

2013-02-25 11:29

安妮美黛子 wrote:
大樓外觀和樓層對我來說比內部格局重要-因為格局可以修改
...(恕刪)

我倒是持不同看法..
當建商隔出格局不佳.或者是不符合需求.寧可放棄.
建案格局變動如在預售屋時更動.並無大礙.
但一旦已完工.變動影響可小可大.小到管線遷移.大到樑柱支撐問題.
尤其有些建商喜歡推"陽台外推"...

二次施工

一個建案基本衡量條件.地點.大眾運輸.格局.學區.公園.....(僅供參考)
至於夜市...見仁見智..

原砌的格局.....懂得人喜歡
(我算不懂的..即使有排骨飯)

GM0527

GM0527
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10樓

2013-02-25 12:01

有小孩的可能就會比較注意環境安不安全、　學區、綠地，交通之類的，家中有在開伙的菜市場就會比較重要，夜市和小吃類生活機能就會變次要或沒有也沒多大關係。端看個人家庭形式來取捨啦。