空地自建剛骨鐵皮屋預算?

Timintw
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樓主

2013-01-25 12:09

想請各位大大如有經驗歡迎分享，

目前有考慮自有空地約百坪搭建鋼骨鐵皮式店面(如同美術館農十六一代諸多新建店鋪)，請問是否有人近期有蓋可提供相關資訊? 預算該怎麼去估算呢?

還有，蓋一樓跟兩樓的成本會差很多嗎? 水、電、門牌分戶會很麻煩嗎? 謝謝指教

2013-01-25 12:09 發佈

文章關鍵字空地骨鐵皮屋預算

RICE 1502

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2樓

2013-01-25 12:42

Timintw wrote:
想請各位大大如有經驗...(恕刪)

看你要怎麼蓋,方式很多.

su15288

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3樓

2013-01-25 18:20

Timintw wrote:
想請各位大大如有經驗...(恕刪)

我現在正在蓋地坪約268坪滴水高7m 面寬21m 深42m 的廠房(h型鋼用350*175 c型屋頂用125*50*2.3 浪板用尚興鋁鋅55%0.5mm) 自用兼出租基本上可以一起研究看看
第一請問你的地是建地還是農地要蓋要先請電臨時用水
第二請問你市要蓋多高滴水的高度 h型鋼要用多大的浪板要用那一家的(這個有差喔好的比較耐)
至於預算那就要看你要求的方式來做估價可以蓋的很省也可以給人當盤子...敲

我自己是會算料買2手h型鋼請人做後續加工噴砂後上漆跟新的一樣浪板跟c行鋼就要用新的比較好
蓋這種鋼構的說真的行情很亂敲的來就大力敲的

一坪單價給人做約落在13500到16500之間
這個單價中你也要問看看有無含水電跟地坪有機會可以交流也可以幫你推預算能省則省

tphg54

哈囉你好冒昧請問你有在幫人規劃或施工嗎?考慮將家中空地增建一浴室及廚房方便老人家使用若造成你的困擾敬請見諒tphg54@ms13.url.com.tw 李

2023-10-25 10:16

巨象車很大

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4樓

2013-01-25 18:56

Timintw wrote:
想請各位大大如有經驗...(恕刪)

最近有聽聞同業在建工路合作金庫灣內分行旁邊弄了一個24小時賣水果的鐵皮屋，
您可以先去參觀看看...

富國路/自由二路口附近有很多店面都是<都市建設-謝董>用鐵皮屋出租給別人的...

大高雄地區搞不鏽鋼蓋建築的專家要屬程日O先生了...他之前標了不少公家案子(ex：高捷南岡山站、台鐵屏東高架化潮州車站)

herculez

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5樓

2013-01-25 20:32

最近美術南二路與青海路口也蓋了一個大鐵皮屋快完工了，有人知道是要幹嘛的嗎？

RICE 1502

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6樓

2013-01-25 23:29

su15288 wrote:
我現在正在蓋地坪約268坪滴水高7m 面寬21m 深42m 的廠房(h型鋼用350*175 c型屋頂用125*50*2.3 浪板用尚興鋁鋅55%0.5mm) 自用兼出租基本上可以一起研究看看
第一請問你的地是建地還是農地要蓋要先請電臨時用水
第二請問你市要蓋多高滴水的高度 h型鋼要用多大的浪板要用那一家的(這個有差喔好的比較耐)
至於預算那就要看你要求的方式來做估價可以蓋的很省也可以給人當盤子...敲
我自己是會算料買2手h型鋼請人做後續加工噴砂後上漆跟新的一樣浪板跟c行鋼就要用新的比較好
蓋這種鋼構的說真的行情很亂敲的來就大力敲的一坪單價給人做約落在13500到16500之間
這個單價中你也要問看看有無含水電跟地坪有機會可以交流也可以幫你推預算能省則省 ...(恕刪)

不要誤導,你那隨便蓋又用2手料,13500到16500單是工錢嗎?
我廠房蓋25年蓋過數萬坪,h型鋼用350*175 c型鋼屋頂用125*50*2.3,
滴水高7m ,地坪約268坪,正統建築師設計的一坪沒有35000以上根本蓋不起來.
跟蓋出租用差很大.

su15288

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7樓

2013-01-26 20:51

RICE 1502 wrote:
不要誤導,你那隨便蓋...(恕刪)

大大現在正在蓋要不要來看看所謂正統是有一定標準嗎

35000你良心說有無賺對半我用2手蓋的料自己找現在一kg18元2手價
你自己算要35000嗎在下沒有誤導誰只是單純用我蓋的花費做給參考
如果擋到你財路那真是對不起喔我蓋一坪(h350*175 c型鋼屋頂125*50*2.3
浪版尚興鋁鋅0.5mm 55% 混凝土210kgi/cm一方 1350元滴水7m面寬21m深42m
1坪約7500元) 歡迎你來看看謝謝指教

RICE 1502

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8樓

2013-01-26 22:27

su15288 wrote:
大大現在正在蓋要不...(恕刪)

鋼構建築價格最透明化,材料依公噸是國際FOB價在買賣,
怎樣加工要多少費用清清楚楚,H型鋼做噴沙,防銹,噴漆,一噸多少都很好查.
基礎工程怎麼做,建築師都製圖的非常詳細,
可不是那拿50加崙桶對半切,挖洞丟下去灌個10,15公分混凝土就ok,

Timintw

Timintw
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樓主

2013-01-27 12:29

su15288 wrote:
大大現在正在蓋要不...(恕刪)

謝謝各為大大指點。。因目前也無鎖定出租對象，應該是以最簡便的方式搭蓋。原則上應是預計蓋兩層可分戶使用的空間，規格上到是還沒有概念。。

但還是希望兼顧到一些基本安全和耐用性才不會到時只能租給水果攤或洗車店之類的。。

不希望造成各為大大的筆戰，我也了解需求不同價為不同，只是想先初步了解個基本，

如有更多資訊可歡迎不吝分享喔~~~ 謝謝指教

su15288

su15288
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10樓

2013-01-27 14:29

RICE 1502 wrote:
鋼構建築價格最透明化...(恕刪)

大大妳說的是

小弟基礎螺絲用長1m 牙頭15cm 1英吋一組6支開挖深度1.2m 1m四方混凝土用3000psi 這樣約一組基礎打約1.2方的混凝土單位重約2800kg 這樣的基礎工程我想要倒也很難
連我朋友當結構技師的都說太傷本

如果用公共工程的做法我想35000是合理小弟不才

屏東南2高標號 c385c386標竹田收費站(土木工程建築工程含交控中心微波鐵塔 )都是小弟監製的有圖有真像

現在2手h 型鋼一kg 約17到18.5元新的1kg 應該要26到28元吧
噴砂含一度漆一kg 我的是2.3元 c型鋼算kg的一kg約22元
尚興浪板0.5mm 一尺清板約27元發泡 pu的37元
h型鋼加工含組裝1kg 32到35元
c行鋼代工1kg約10元
浪板代工一坪屋頂含牆面轉角水槽開口等約一坪240元
基礎螺絲一組 6支1英吋(1m高牙頭15cm 含螺絲帽)一組1500元
混凝土一方 3000psi 1350元
廁所長2.5m寬1.5m 高2.5m 牆面磁磚25*40 mc 地面25*25 蹲式大便斗臉盆淋浴磚造內磁磚外牆粉光 40000元(含一組化糞池10/12人份的)
地坪共267坪一坪造價約7500元 (不含管理費跟耗損因為自己的工點點點

)
最後一點蓋工程無所謂正不正統的問題安全實用最重要我不是開工廠不用養工人
所以我可以賺自己的工有開工廠的要養工還有開銷單純化我只是穿門子的

蓋廠房收租金的

不過專業度一拜不會差很多的

房屋建設工程是良心的事業大大我想你蓋這樣久這點你懂的
蓋一間沒賺一間是很隨小的事

跟你一樣我也不可能去幫別人蓋我給的單價賠死 sorry

擋到錢路妳就別介意嘿