美術南五街的本業建設...艾美館 ...淳美術...森美術...好難選!!!

water6753mj
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樓主

2013-01-20 5:43

最近小弟一直在看房子..主要鎖定美術館一帶..三房的格局..
看了城揚建設的森美術...本業建設的艾美館...還有淳美術..
目前是比較中意艾美館...三房兩廳兩衛..34坪左右..一坪大約落在19.5萬..機下車位80
(地點不錯..不過後方有皇苑+太普..未來變數大)
森美術一樣的格局..36坪..目前有含裝潢促銷價+平面車位..總價988萬..
(看完之後..發現不喜歡室內格局..)
淳美術一樣的格局..42坪..含機械車位..總價大約在890萬
(周遭有廟宇+資源回收場..加上總共33戶..管理費勢必貴森森)
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想請問有沒有已經訂購艾美館或是最近也在看這幾間房的大大..可以提供一些訊息呢？
首次購屋..實在不是怎麼會談價錢...感激不盡..!!!

2013-01-20 5:43 發佈

文章關鍵字美術南五街本業建設森美術淳美術艾美館

alumee

alumee
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2樓

2013-01-20 12:20

淳美術建議優先剔除，
那邊已不是美術館區且美術館方向的view遲早會被擋

e59006231

e59006231
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3樓

2013-01-20 13:23

目前我也看看了森美術及艾美管，

森美術我看的為中間那一棟，一層兩間，看來很不錯，不過價格好硬。
艾美館請問你是看幾樓呢？前幾天我直接跟她喊750含車位，但她說二樓有機會，我個人覺得艾美館空間挺大的，不過我不喜歡二樓，我是看36坪的哪一間，且她還說頭期只要拿120就可以了！！我倒是很質疑〜

alumee

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4樓

2013-01-20 13:43

e59006231 wrote:
目前我也看看了森美術...(恕刪)

這樣的價格還OK，
不過可以先談定最低的2或4樓再補一點樓層價差換到5~6樓以上，
後面皇苑及太普就算蓋起來也不太會影響到採光，
因為基地是南北向的

water6753mj

water6753mj
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樓主

2013-01-21 3:15

不過艾美館~~的樓層已經所剩不多..
不是很低~~就是很高~~同一格局..最高到最低樓層..差價要80萬!!

alumee wrote:
這樣的價格還OK，不...(恕刪)

what`s up !

alumee

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6樓

2013-01-21 7:48

water6753mj wrote:
不過艾美館~~的樓層...(恕刪)

那就3樓吧，
儘量不要選2跟4樓

e59006231

e59006231
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7樓

2013-01-21 11:04

2樓及4樓不選的最大原因是？有人說2樓是　管路的問題，4樓有人說不吉利，但現在新房子是否還會有2樓管入的問題？4樓就看個人忌諱了。